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Rustico - Casale
Vendita
Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Piazza Fontana, Sessame, Asti

670.000 €
750
mq
5+
Locali
9
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Immagina un casale a corte disposto a ferro di cavallo come se volesse abbracciare un piccolo mondo incantato. Nel cuore del cortile protetto dalle 3 ali in pietra, si erge un ulivo rigoglioso con le sue fronde argentee che accarezzano l’aria. Tutto attorno, la proprietà si apre come un sipario all'estremità del piccolo borgo di Sessame, fra le dolci colline della Langa astigiana, dove il paese termina e comincia la poesia della natura. Basta voltarsi perché lo sguardo incontri gli affascinanti ruderi di un antico castello del IX secolo che veglia dall’alto come una sentinella del tempo, e poi si perda oltre, tra vallate morbide e la catena alpina che sembra sospesa tra cielo e terra. Un tempo la proprietà lavorava come attività di B&B con camere e suites e zona ristorazione con cucina professionale. Dalle vecchie strutture di servizio e dal fienile, oggi riconvertito a salone polifunzionale ampio e luminoso, la casa ha conservato l’anima delle sue origini. La terrazza panoramica raggiungibile dal giardino sembra un invito a fermare il tempo, lasciandolo scorrere lento oltre l’orizzonte. In una delle due ali, al primo piano, si sviluppa l’appartamento padronale: un living luminoso con cucina open space, un bagno e una camera, oltre a una piccola terrazza suggestiva perfetta per godersi i momenti di relax. Il giardino terrazzato, che si apre come un balcone naturale sulla vallata, sembra studiato apposta per diventare teatro di una spettacolare piscina infinity, come da render fotografico. A lato il vecchio pollaio, pronto a trasformarsi in una pratica pool house con zona spa, aggiunge un tocco di poesia rurale a un luogo già ricco di magia. Per come è stato studiato il layout della ristrutturazione fatta negli anni '90, la proprietà è perfetta per tornare ad essere attività ricettiva (B&B, Country House, Boutique Hotel, Location per eventi), ma può anche essere convertita facilmente a residenza privata per uno o più nuclei familiari. La piscina infinity è un render fotografico che deve servire solo da ispirazione e non è compreso nel prezzo.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Posizione

Referente

Stefania Emanuel

Storico

Pubblicato 04 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 47 giorni
ID Annuncio 125377269

Recensioni

Vedi tutte
U

Umberto Russo

5.0

Il fatto che abbiano avuto una conoscenza approfondita delle normative locali mi ha colpito fin dal primo incontro. Ho trovato nello staff professionale e competente, sempre disponibile a seguire ogni...