Villa

IT.IMMOBILIARE
PROPONE; Villa Moderna e Indipendente in Vendita – Zona Caselle, San Lazzaro di SavenaIn una delle aree più tranquille e ricercate di San Lazzaro di Savena, nella zona delle Caselle, proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Posizione Strategica: a pochi minuti dal centro di San Lazzaro, ben collegata, ma immersa nella quiete residenziale.
Caratteristiche principali
Superficie commerciale: 195 mq
Superficie calpestabile: 180 mq
8 vani totali
3 camere da letto matrimoniali
3 bagni, di cui 2 en-suite
Giardino privato 500 mq
Posto auto coperto + 3 posti auto scoperti
Distribuzione internaL'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, moderni e ottimamente distribuiti:
Al piano terra si apre un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi vetrate che offrono una splendida esposizione e continuità visiva con l'esterno.
La cucina a vista è progettata per essere conviviale e funzionale, perfetta per chi ama cucinare senza isolarsi dagli ospiti.
Sempre al piano terra, troviamo un bagno di servizio e l'accesso diretto al giardino.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da:
3 camere da letto spaziose, tutte ben illuminate
2 bagni en-suite finemente rifiniti, con materiali moderni e sanitari sospesi
al piano seminterrato presente ampia tavernetta con relativo servizio ottima per accogliere al meglio i tuoi ospiti.
Punti di forza della villa Costruzione recente (2022) con design moderno
Impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa a metano
Infissi in PVC con ottimo isolamento termo-acustico
Impianto d'allarme già installato
Ampio giardino privato per momenti di relax e convivialità
Nessuna spesa condominiale
Ottimo stato di manutenzione – pronta per essere abitata
Spazi esterni perfetti per famiglie, animali o smart working
Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una soluzione abitativa moderna, indipendente e pronta all'uso in una delle zone più vivibili della prima cintura bolognese.
Contattaci oggi stesso al num 051/19985651 per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.
La casa dei tuoi sogni è già pronta ad accoglierti.
N.B LE FOTO INSERITE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE PER INFO CONTATTARE 051/19985651