Palazzo - Edificio

In una delle principali aree produttive del comune, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in Via Guido Rossa 9, Cadelbosco di Sopra (RE). La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 2.237 mq, suddivisa in 1.096 mq coperti e 1.141 mq di area esterna, ed è attualmente locato. Le condizioni generali sono discrete, con spazi funzionali e pronti all’uso.

Il complesso comprende:
• un fabbricato principale a destinazione commerciale con ampia area vendita;
• un magazzino direttamente collegato alla zona vendita;
• uffici e locali di servizio distribuiti tra piano terra e piano primo;
• un piazzale operativo pavimentato, ideale per movimentazione mezzi, parcheggi e attività esterne;
• un lotto accessorio adiacente utilizzabile come area di completamento o integrazione funzionale.

Si tratta di un immobile versatile, adatto a funzioni commerciali, di deposito o attività logistiche leggere.
L’immobile si trova in una zona produttiva consolidata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, spazi direzionali e insediamenti industriali leggeri.

La posizione offre accessi rapidi alla viabilità primaria: la A22 Modena–Brennero e la A1 permettono connessioni efficienti verso l’Emilia e il Nord Italia, mentre la vicinanza a Reggio Emilia facilita l’accesso alla stazione AV Mediopadana e ai servizi del capoluogo. Sono facilmente raggiungibili anche gli aeroporti di Bologna e Parma, rendendo l’area interessante per operatori con esigenze logistico-commerciali su scala regionale e nazionale.

RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.

I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIARE:
• Valutazioni specifiche ed accurate
• Business Plan per operazioni di investimento
• Gestione delle visite
• Negoziazione delle offerte
• Supporto legale e fiscale
• Assistenza per gli adempimenti burocratici
• Supporto completo e continuativo fino al rogito

ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Re Solutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.