Descrizione

Con caratteristiche esclusive e a soli 5 minuti di bici dal MARE e dal centro di FORTE dei MARMI, VILLA indipendente di 400 mq, completamente ristrutturata nel 2016, distribuita su QUATTRO LIVELLI tutti serviti da ASCENSORE e circondata da un GIARDINO di 1.000 mq recintato e con accesso tramite cancello carrabile elettrico, così composta:

Al PIANO TERRA (zona giorno)
- Grande SALONE di rappresentanza collegato direttamente al portico con vista sul giardino e sulla zona idromassaggio/relax
- CUCINA attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici (brand Miele)
- SALA da PRANZO con accesso a spazio esterno per pranzi/cene all’aperto
- BAGNO
- Guardaroba/Ripostiglio

Al PIANO PRIMO (zona notte)
- CAMERA padronale con CABINA armadio e sala da bagno
- n° 2 CAMERE ciascuna con bagno en suite
- TERRAZZA coperta con vista sul giardino
- n° 2 BALCONI

Al PIANO SECONDO
- Ampio STUDIO
- n° 2 vani sottotetto adibiti a locali ripostiglio

Al PIANO SEMINTERRATO (con ingresso esterno indipendente)
- TAVERNA con camino e cucina
- LAVANDERIA
- Locale tecnico
- CAMERA con bagno per il personale di servizio

Completa la proprietà un GIARDINO con spaziosa VASCA IDROMASSAGGIO riscaldabile e 4 comodi POSTI AUTO.

La Villa, costruita con materiali di alta qualità, presenta OTTIME FINITURE:

- boiserie in legno alle pareti
- pregiato marmo Calacatta per il pavimento al piano terra e la scala interna
- legno di teak per il pavimento degli altri tre piani della villa
- infissi in legno con vetri antieffrazione
- persiane in alluminio blindate

ed è dotata di ogni tipo di COMFORT, garantiti da impianto:

- di allarme con videosorveglianza
- fotovoltaico
- elettrico con domotica
- di riscaldamento a pavimento
- di raffrescamento canalizzato ad aria
- di aspirazione centralizzato
- di irrigazione automatica e illuminazione per il giardino
- anti-zanzare/insetti

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, in un contesto residenziale esclusivo e allo stesso tempo desidera raggiungere il mare e tutti i servizi in pochi minuti.

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Al fine di tutelare la privacy della Proprietà, l’indirizzo non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / legno Esposizione doppia