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Vendita
Villa
Nuovo
Villa unifamiliare via Leonardo da Vinci 22, Centro, Marullina, Casalecchio di Reno
Via Leonardo da Vinci, Casalecchio di Reno, Bologna (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 28% sotto la media
377
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Scopri il fascino di questa incantevole villa unifamiliare situata sulle prime colline di Casalecchio di Reno a due passi dal centro città a breve distanza da tutti i servizi principali, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, offre un facile accesso alle principali arterie stradali per spostamenti rapidi verso il centro città e altre località.
Immersa in un contesto residenziale tranquillo di quasi sole ville unifamiliari, questa residenza esclusiva offre il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort.
Immobile, che si sviluppa su due piani fuori terra più, al piano seminterrato, un'ampia taverna abitabile e servizi quali lavanderia, cantina ed ampia autorimessa di oltre 50mq.
L'intera villa di 366,75mq commerciali, circondata da un giardino privato di 950mq piantumato e con alberi di alto fusto, internamente da rivedere, è attualmente suddivisa, in 3 unità abitative, due trilocali al piano terra e una mansarda al piano primo.
Questa villa unifamiliare è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione privilegiata con la possibilità, attraverso una ristrutturazione ed eventuale ridistribuzione degli spazi interni, di personalizzarla al 100% a proprio gusto.
Gli ampi spazi ed il contesto paesaggistico rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Per Info:
Davide: 320 9477119 - d.napolitano@teare.it
Immersa in un contesto residenziale tranquillo di quasi sole ville unifamiliari, questa residenza esclusiva offre il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort.
Immobile, che si sviluppa su due piani fuori terra più, al piano seminterrato, un'ampia taverna abitabile e servizi quali lavanderia, cantina ed ampia autorimessa di oltre 50mq.
L'intera villa di 366,75mq commerciali, circondata da un giardino privato di 950mq piantumato e con alberi di alto fusto, internamente da rivedere, è attualmente suddivisa, in 3 unità abitative, due trilocali al piano terra e una mansarda al piano primo.
Questa villa unifamiliare è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione privilegiata con la possibilità, attraverso una ristrutturazione ed eventuale ridistribuzione degli spazi interni, di personalizzarla al 100% a proprio gusto.
Gli ampi spazi ed il contesto paesaggistico rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Per Info:
Davide: 320 9477119 - d.napolitano@teare.it
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Davide Napolitano
Storico
Pubblicato
24 Dec 2025
Disattivato
14 Mar 2026
Sul mercato
194 giorni
ID Annuncio
125381587
