Villa bifamiliare via Quercioli, Centro, Cavriago
Vendita
Vendita Villa Nuovo

Villa bifamiliare via Quercioli, Centro, Cavriago

Via Quercioli, Cavriago, Reggio Emilia

293.000 €
316
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

In una tranquilla corte privata, lontana dal traffico nasce questa porzione di bifamiliare unica per dimensioni e potenzialità: 483 mq complessivi tra abitazione, taverna e magazzino, circondata da un giardino privato di 800 mq dove vivere momenti di relax e convivialità.

La casa al primo piano si apre un grande salone luminoso, perfetto per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità degli spazi. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre le altre due si affacciano direttamente sulla loggia: un angolo esterno che diventerà il punto preferito per colazioni all’aperto o serate estive. Un secondo bagno e una stanza aggiuntiva, collegata con scala interna al piano superiore, rendono questa abitazione ancora più versatile.

Gli spazi extra al piano terra troviamo una taverna accogliente e un ampio magazzino (167 mq totali, accatastati C/2), perfetti per chi cerca ambienti da dedicare a hobby, lavoro o zone relax.

Il sottotetto al grezzo al piano superiore offre ulteriore spazio da personalizzare secondo i propri progetti.

Dettagli che fanno la differenza: Nessuna spesa comune, riscaldamento autonomo e climatizzazione, tetto completamente rifatto nel 2015, contesto silenzioso e riservato.

Una soluzione ideale per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di creare ambienti su misura per la propria famiglia. Non perdere questa occasione!

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Rif: PR-CF-MA-cavriago293-LZ
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Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.
IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Taverna Fibra ottica Porta blindata Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Posizione

Referente

Grandi Agenzie Fil. Via Emilia Est

Storico

Pubblicato 26 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 56 giorni
ID Annuncio 125382273

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