Villa

Penna in Teverina proponiamo in vendita una villa indipendente, di circa 110 mq progettata da un architetto di prestigio, e ricca di potenzialità.
La proprietà è circondata da ampio giardino privato di 2.000 mq.

L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un grande salone con camino fruibile anche dall’esterno, cucina, bagno e due camere.
Dal salone si accede al locale tecnico/magazzino al piano seminterrato.

Al piano superiore troviamo una saletta luminosa con accesso a un ripostiglio ricavato da un ex terrazzo (che si può aprire di nuovo), bagno e ampia camera mansardata.

Al piano terra, adiacente al fabbricato principale, con ingresso indipendente, è presente un appartamento di circa 25 mq con ampia stanza e bagno.

La proprietà include un grande giardino con due cancelli, una fontana, irrigazione interrata da ripristinare e una splendida serra in muratura a pianta pentagonale con vetrate e camino, di circa 40 mq.

Completano la soluzione un garage di 32 mq in cemento armato, pavimentato e con utenze, collegato al giardino tramite scale coperte e accessibile anche da strada sottostante.

La proprietà è interamente delimitata da un solido muraglione in pietra e cemento armato in ottime condizioni.

Per la villa sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione dovuti al sisma del 2016, mentre garage, muraglione e serra sono in perfette condizioni. Sisma bonus (con detrazioni fino a €96.000) disponibile con due preventivi già pronti, una ristrutturazione Smart e una ristrutturazione completa.