163.000 €

Descrizione

Vicarello Delizioso bilocale angolare SENZA CONDOMINIO con Sottotetto, Terrazzo e Posto Auto
Proponiamo in vendita accogliente ed intima unita’ abitativa: uno splendido bilocale situato al primo ed ultimo piano in posizione angolare. L'immobile si distingue per la sua luminosità, le finiture di pregio, gli spazi ottimamente gestiti e le dotazioni di lusso.
UN VANTAGGIO UNICO: NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.
Caratteristiche Principali:
• Zona Giorno Luminosa: Ingresso su una luminosa cucina/soggiorno open-space. La sua posizione garantisce una esposizione che inonda l'ambiente di luce naturale.
• Spazio Esterno: Ampio e vivibile terrazzo di 10 mq, strategicamente posizionato a Sud per godere del sole durante gran parte della giornata, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un angolo di pace. È attrezzato con una pregiata pergola Gibus Med Country Elite con chiusura motorizzata e un utile pilozzo.
• Zona Notte Funzionale: Disimpegno con comodo armadio a muro su misura.
• Camera Matrimoniale Spaziosa: Camera da letto matrimoniale di oltre 20 mq.
• Bagno Moderno e Rifinito: Servizio igienico completamente ristrutturato 3 anni fa dotato di finestra per un'ottima aerazione naturale, con sanitari sospesi, rubinetteria di design, termoarredo, mattonelle di grande formato e un'ampia cabina doccia con piatto a pavimento sagomato su misura e anta scorrevole in cristallo.
• Spazio Extra Versatile (Sottotetto): Una scala interna in legno conduce al sottotetto praticabile. L'intero vano scale e il sottotetto presentano mezzanine e travi a vista. Il sottotetto è suddiviso in due vani dotati di porte: un grande ripostiglio e una zona relax/studio/ospite con lucernario e pompa di calore.
• Comodo Posto Auto: Posto auto di proprietà in corte privata, recentemente asfaltato e con accesso tramite sbarra automatizzata con telecomando.
Dettagli e Comfort Aggiuntivi:
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione 3 anni fa, che ha interessato anche il rifacimento dell'impianto di riscaldamento, oltre alle finiture interne e al bagno. Vanta inoltre:
• Infissi: Tutti gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro.
• Sicurezza: Porta blindata, impianto di allarme e inferriate realizzate da fabbro.
• Efficienza: Zanzariere su tutti gli infissi, riscaldamento autonomo e pompe di calore (anche nel sottotetto).
• Finiture Interne: Porte interne e parte dell’arredo in frassino realizzati su misura da artigiano falegname.
• Qualità dell'acqua: Addolcitore autonomo in corte privata.
Posizione Strategica:
L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo ma non isolato, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacia, posta e negozi. La posizione è ideale anche per gli spostamenti: l'immobile si trova a circa 15 km da Livorno e Pisa, rendendo facili i collegamenti con le due città.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile che unisca il fascino delle finiture artigianali, la modernità degli impianti, una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione e l'enorme vantaggio dell'assenza di spese condominiali.
Ideale per:
Coppie, single o per chi desidera una casa esclusiva, curata nei minimi dettagli e pronta all'uso.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile che unisca il fascino delle finiture artigianali, la modernità degli impianti, una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione e l'enorme vantaggio dell'assenza di spese condominiali.