Appartamento

Trilocale nuovo in Classe A con cantina e posto auto – Centro San Benedetto del Tronto

Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Gino Moretti, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano terra rialzato di una palazzina di recente realizzazione, strutturalmente autonoma.

La posizione è centrale ma riservata, a pochi minuti a piedi dal mare, dall’isola pedonale e da tutti i principali servizi, ideale sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento di qualità.

L’appartamento, di circa 58 mq, è stato progettato per offrire ambienti funzionali e luminosi ed è composto da:

soggiorno con cucina a vista

camera matrimoniale

seconda camera / studio

bagno

balcone

Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 5 mq, con accesso indipendente, ideale come spazio multifunzionale (deposito, lavanderia o piccolo magazzino).

Presente inoltre posto auto privato, elemento molto raro e prezioso nel centro cittadino.

L’immobile è stato realizzato con standard elevati di qualità ed efficienza energetica:

Classe energetica A (EPgl 39,78 kWh/m²)

struttura autonoma in cemento armato

pareti coibentate e solai insonorizzati

infissi legno/alluminio con persiane in alluminio

riscaldamento a pavimento

aria condizionata

impianto full electric, senza allaccio del gas

La palazzina è di nuova realizzazione; la facciata lato sud è stata restaurata in quanto soggetta a vincolo paesaggistico, mantenendo e valorizzando l’architettura originale dell’edificio.

Una soluzione moderna, efficiente e di qualità, situata in una delle zone più richieste e vivibili di San Benedetto del Tronto.