Quadrilocale via Papa Giovanni XXIII 8, Centro, Agrate Brianza

Ad Agrate Brianza, in posizione comoda con il centro e inserito in un contesto residenziale edificato nel 1985, proponiamo in vendita un appartamento davvero raro per metratura e composizione, una soluzione che oggi il mercato fatica a offrire.
Siamo al terzo piano e parliamo di un vero quadrilocale di 128,00mq, arricchito da un terrazzo di 13,00mq, una cantina di 3,00mq al piano terra e un box dalle dimensioni generose (larghezza 2,70 m x profondità 6,70 m): spazi concreti, pensati per una vita comoda e senza compromessi.
L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2018, con interventi mirati che ne hanno valorizzato funzionalità e comfort. La casa accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, luminoso e affacciato direttamente sul terrazzo, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. La cucina è abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama la quotidianità autentica della casa.
La casa è ben distribuita e offre:
– una camera da letto con bagno dedicato posta all’ingresso di casa e separata dalla zona notte perfetta come studio, camera con massima indipendenza per un figlio già adulto o per ospiti,
la zona notte con anticamera è così distribuita:
– un bagno finestrato con vasca,
– una camera matrimoniale,
– una cameretta,
– un comodo ripostiglio, sempre prezioso nella gestione degli spazi.
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento si presenta curato e mantenuto con attenzione nel tempo:
- pavimentazione in ceramica effetto parquet nella zona giorno(2018),
- parquet in rovere nelle camere da letto
- impianto elettrico completamente rifatto (2018),
- caldaia sostituita nel 2002,
- tende da sole nuove (2021),
- citofono rifatto nel 2014,
- infissi in legno con doppi vetri,
- tapparelle in PVC,
- tenda da sole motorizzata.
Una casa che colpisce per ampiezza, razionalità degli ambienti e completezza delle pertinenze, ideale per famiglie o per chi desidera finalmente spazi veri, luminosi e difficili da trovare oggi.
Un appartamento che non è solo una metratura, ma una promessa di comfort, equilibrio e qualità di vita, nel cuore di Agrate Brianza.