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1 / 66
Trilocale via Bellavista 16, Colle delle Ginestre, Pedica, Grottaferrata
141
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
Group propone in vendita un bellissimo appartamento con ingresso indipendente, situato all’interno di una villa di sole tre unità, immersa in un elegante residence di ville a Grottaferrata, contesto residenziale tranquillo, riservato e di pregio.
La proprietà è arricchita da un giardino esclusivo, con accesso sia carrabile che pedonale, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’immobile si presenta finemente rifinito e ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, offrendo un’atmosfera accogliente e curata in ogni ambiente.
L’ingresso conduce direttamente in una zona giorno di grandi dimensioni, una sala davvero ampia e ariosa, capace di accogliere comodamente sia una zona living che una zona pranzo senza alcuna rinuncia agli spazi. La cucina in muratura a vista si integra perfettamente nell’ambiente, valorizzandone il carattere e la funzionalità. Le due porte finestre, oltre a garantire una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata, permettono l’accesso diretto al portico e al giardino, regalando una splendida continuità tra interno ed esterno.
La zona notte si distingue per le dimensioni generose degli ambienti: la camera matrimoniale è particolarmente ampia, ideale per chi desidera uno spazio confortevole e ben vivibile, con possibilità di inserire arredi importanti senza compromettere la vivibilità. Completano la zona notte una cameretta, un comodo disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un ripostiglio di grandi dimensioni, perfetto come cabina armadio o spazio multifunzionale.
L’immobile è autonomo ed è dotato di pannelli solari e impianto fotovoltaico, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Attualmente risulta parzialmente accatastato come C/2, ed è in attesa di cambio di destinazione d’uso.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare al contesto esclusivo di Grottaferrata.
Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
La proprietà è arricchita da un giardino esclusivo, con accesso sia carrabile che pedonale, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’immobile si presenta finemente rifinito e ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, offrendo un’atmosfera accogliente e curata in ogni ambiente.
L’ingresso conduce direttamente in una zona giorno di grandi dimensioni, una sala davvero ampia e ariosa, capace di accogliere comodamente sia una zona living che una zona pranzo senza alcuna rinuncia agli spazi. La cucina in muratura a vista si integra perfettamente nell’ambiente, valorizzandone il carattere e la funzionalità. Le due porte finestre, oltre a garantire una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata, permettono l’accesso diretto al portico e al giardino, regalando una splendida continuità tra interno ed esterno.
La zona notte si distingue per le dimensioni generose degli ambienti: la camera matrimoniale è particolarmente ampia, ideale per chi desidera uno spazio confortevole e ben vivibile, con possibilità di inserire arredi importanti senza compromettere la vivibilità. Completano la zona notte una cameretta, un comodo disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un ripostiglio di grandi dimensioni, perfetto come cabina armadio o spazio multifunzionale.
L’immobile è autonomo ed è dotato di pannelli solari e impianto fotovoltaico, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Attualmente risulta parzialmente accatastato come C/2, ed è in attesa di cambio di destinazione d’uso.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare al contesto esclusivo di Grottaferrata.
Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Corrado Sassu
Storico
Pubblicato
23 Dec 2025
Disattivato
27 Feb 2026
Sul mercato
290 giorni
ID Annuncio
125383739
