Bilocale via Ranieri Biscia 16, Dovadola

DOVADOLA - ELEGANTE APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO

Nel cuore del centro storico di Dovadola, all'interno di un elegante stabile del XIX secolo risalente alla dominazione della Signoria Toscana, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al terzo piano. Questo complesso, risalente 1850 circa, ha beneficiato di continue riqualificazioni, inclusa quella del tetto con guaina isolante eseguita a fine 2024.
L'appartamento è composto da un accogliente e luminoso soggiorno, una cucina abitabile dotata di camino a legna, che si apre verso le prime colline dovadolesi. Gli interni sono caratterizzati da alti soffitti con travi a vista in legno, mantenute in ottimo stato. La camera da letto è matrimoniale e di ampie dimensioni, mentre il bagno, completamente ristrutturato, offre un box-doccia e un lucernario per garantire luminosità e ventilazione. Completa la proprietà uno stanzino esterno, attualmente utilizzato come ripostiglio, predisposto con attacchi per i sanitari.

Gli infissi in doppi vetri in legno artigianale e l'aria condizionata con split inverter caldo/freddo, installati di recente, offrono un comfort moderno integrando il sistema di riscaldamento con radiatori in alluminio e il tradizionale camino. La caldaia a condensazione è anch'essa di nuova installazione e la cucina dispone di un sistema di depurazione dell'acqua, garantendo funzionalità e risparmio energetico. Sono inoltre presenti lavastoviglie e lavasciuga.

È possibile acquistare l'abitazione con parte del mobilio attualmente presente, offrendo un'opportunità unica di vivere immediatamente in un ambiente affascinante e confortevole nel centro storico di Dovadola.

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Matteo Mingarini – 3421673668 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.