Trilocale via Giulio Aristide Sartorio, Ardeatino - Montagnola, Roma
Vendita
Vendita Appartamento Nuovo

Trilocale via Giulio Aristide Sartorio, Ardeatino - Montagnola, Roma

Via Giulio Aristide Sartorio, Roma, Roma

359.000 € (4.787 €/mq)
75
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

La Fiore Real Estate propone la vendita di un elegante trilocale completamente nuovo, al 2 piano con ascensore, l'appartamento è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e finiture di pregio. Situato in un contesto tranquillo e riservato, si compone di un accogliente salone con affaccio sul Parco archeologico dell'Ardeatina, cucina a induzione perfettamente integrata nella zona giorno, con accesso a un ampio balcone abitabile ideale per momenti di relax all'aperto, camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, seconda camera con balcone e un ulteriore bagno. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianti completamente nuovi, pavimenti in gres porcellanato, infissi doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata e predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti. L'esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità durante tutto il giorno. L'immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere ArdeatinoTor Marancia, una delle aree più apprezzate di Roma Sud per la qualità della vita. A pochi passi si trova il Parco della Tenuta di Tor Marancia, uno dei polmoni verdi più belli della Capitale, ideale per passeggiate, sport all'aperto e momenti di relax. Nelle vicinanze sorge anche il Mausoleo delle Fosse Ardeatine, luogo di grande valore storico e culturale. La zona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con scuole, supermercati, negozi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro grazie alla Metro B e alle principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con comfort moderni, stile e una posizione comoda e ben servita. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it.

In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento.

Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Esposizione esterna Balcone Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.787 €/mq
3.790 €/mq +26.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +49.6%

Basato su 229 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 125384363

Recensioni

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P

Pietro Borrelli

4.7

Apprezzato molto la puntualità negli appuntamenti e la capacità di ascolto del team, che ha capito subito cosa cercavo. La loro attenzione ai dettagli ha reso il processo di ricerca un vero piacere, t...