Descrizione
Basile Immobiliare propone in vendita una Villa indipendente disposta su due livelli, situata a Baucina in provincia di Palermo, in una zona tranquilla e ben collegata, facilmente accessibile dalla statale che collega Palermo ad Agrigento. L’ingresso alla proprietà avviene direttamente dal cancello carrabile, con ampio spazio per il parcheggio all’interno. La villa, con una superficie di 290 mq, è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, caratterizzata da una grande cucina, un comodo soggiorno, un bagno e vari vani di servizio utilizzabili come ripostiglio o locali tecnici. La zona giorno è riscaldata da una stufa a pellet, che è collegata a tutti i termosifoni della casa, assicurando un riscaldamento uniforme e efficiente. Una scala interna porta al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, tutte ben illuminate, 2 bagni e un ampia zona soggiorno con cucina in muratura. Dal piano superiore si accede al terrazzo panoramico che offre una vista aperta sulla campagna circostante. La villa è dotata di impianti moderni e funzionali: è presente un impianto fotovoltaico che consente un notevole risparmio energetico, un depuratore d’acqua collegato direttamente al pozzo, e infissi in legno che permettono una buona illuminazione naturale in tutti gli ambienti.
Il terreno che circonda la proprietà si estende per circa 11.000 mq ed una buona parte pianeggiante. All’interno del lotto è possibile trovare una zona coltivabile adatta a orto o frutteto, un forno a legna in ferro ancora funzionante e alcune aree ombreggiate grazie alla presenza di alberi secolari. La proprietà è completamente recintata e offre un’ulteriore zona esterna utilizzabile per attrezzature da giardino, barbecue o gazebo. La cisterna per la raccolta dell’acqua piovana è un altro valore aggiunto per chi desidera vivere in modo autosufficiente. La villa è perfetta per chi cerca una residenza privata, comoda e immersa nel verde, ma comunque vicina ai principali collegamenti stradali. La sua posizione, a pochi chilometri dal centro di Baucina e a meno di un'ora da Palermo, la rende ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o agriturismo.
Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito.
E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
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