Villa

Via Getta, San Felice sul Panaro, Modena

Ottimo Affare: 54% sotto la media

368

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

RIF: SB205NF
La BM IMMOBILIARE. Di Cavezzo propone in vendita : Villa bifamiliare libera sui 4 lati , con giardino privato, a San Felice sul Panaro , in frazione San Biagio.
L’immobile, costruito nel 1996, bifamiliare composta da : Appartamento di 3 vani al piano terra con : ingresso , zona pranzo/giorno con accesso esterno al portico , bagno , camera , lavanderia;
Dallo stesso ingresso abbiamo accesso al primo piano dove troviamo altro Appartamento di 6,5 vani con : ingresso , disimpegno, due camere matrimoniali ( una delle quali con accesso al terrazzo , al quale si accede anche dalla zona giorno) , una camera singola , bagno , soggiorno , cucina;
Mentre al secondo piano , sempre tramite lo stesso vano scale , si accede alla soffitta ( H A COLMO 2,52 m - H A GRONDA 0,80 m );
Garage a piano terra di 27 mq , giardino di pertinenza.
Accediamo all’ abitazione tramite passo carraio , con cancello predisposto per automazione , già illuminato.
A completare la soluzione abbiamo : zanzariere in ogni imposta , infissi in doppio vetro legno , scuri in alluminio.
Lo stato dell’immobile è molto buono, anche se risulta seminecessaria una rinfrescata generale.
All’ esterno troviamo un area esclusiva di 1500 mq , con area verde curata , e casetta di legno (pertinenza condonata), spaziosa e funzionale , grazie alla sua versatilità , può essere usata come studio, laboratorio, dependance , deposito attrezzi; con un comfort termico naturale garantito dal legno , e artificiale garantito da una stufa.

PERCHÉ ACQUISTARE:
- OTTIMI SPAZI
- ZONA TRANQUILLA E PACIFICA
- BUONISSIMO STATO E COSTRUZIONE SEMIRECENTE
- GIARDINO ESCLUSIVO E CURATO

RIF : SB205NF

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Impianto di allarme Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno