Villa in vendita a San Felice sul Panaro - Via Getta, 368 mq

Via Getta, San Felice sul Panaro, Modena

Ottimo Affare: 51% sotto la media

368

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

RIF: SB205NF
La. Di Cavezzo propone in vendita: Villa bifamiliare libera sui 4 lati, con giardino privato, a San Felice sul Panaro, in frazione San Biagio.
L’immobile, costruito nel 1996, bifamiliare composta da: Appartamento di 3 vani al piano terra con: ingresso, zona pranzo/giorno con accesso esterno al portico, bagno, camera, lavanderia;
Dallo stesso ingresso abbiamo accesso al primo piano dove troviamo altro Appartamento di 6,5 vani con: ingresso, disimpegno, due camere matrimoniali (una delle quali con accesso al terrazzo, al quale si accede anche dalla zona giorno), una camera singola, bagno, soggiorno, cucina;
Mentre al secondo piano, sempre tramite lo stesso vano scale, si accede alla soffitta (H A COLMO 2,52 m - H A GRONDA 0,80 m);
Garage a piano terra di 27 mq, giardino di pertinenza.
Accediamo all’ abitazione tramite passo carraio, con cancello predisposto per automazione, già illuminato.
A completare la soluzione abbiamo: zanzariere in ogni imposta, infissi in doppio vetro legno, scuri in alluminio.
Lo stato dell’immobile è molto buono, anche se risulta seminecessaria una rinfrescata generale.
All’ esterno troviamo un area esclusiva di 1500 mq, con area verde curata, e casetta di legno (pertinenza condonata), spaziosa e funzionale, grazie alla sua versatilità, può essere usata come studio, laboratorio, dependance, deposito attrezzi; con un comfort termico naturale garantito dal legno, e artificiale garantito da una stufa.

PERCHÉ ACQUISTARE:
- OTTIMI SPAZI
- ZONA TRANQUILLA E PACIFICA
- BUONISSIMO STATO E COSTRUZIONE SEMIRECENTE
- GIARDINO ESCLUSIVO E CURATO

RIF: SB205NF

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Impianto di allarme Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno