Descrizione

Centro Storico – Via San Donato | Open space da personalizzare a pochi passi da Piazza De Ferrari

Nel cuore autentico del Centro Storico di Genova, in via San Donato, a ridosso di Salita Pollaioli e a brevissima distanza da Piazza De Ferrari, proponiamo in vendita un interessante immobile di 56 mq catastali, situato in una posizione strategica e altamente richiesta, ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.

L’immobile si presenta completamente open space e da ristrutturare, una caratteristica che rappresenta un vero valore aggiunto: la totale libertà progettuale consente di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e di creare una soluzione moderna, funzionale e perfettamente in linea con lo stile di vita contemporaneo.

Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, l’appartamento si presta perfettamente alla realizzazione di una abitazione accogliente per una giovane coppia, con zona giorno open, angolo cottura, area notte ben definita e servizi. In alternativa, la posizione centralissima e la vicinanza ai principali punti di interesse della città rendono l’immobile particolarmente appetibile per la messa a reddito, sia tramite affitti brevi che B&B, garantendo un’elevata attrattività sul mercato turistico e una potenziale ottima redditività.

La zona è servita da negozi, servizi, mezzi pubblici, università, uffici e attrazioni culturali, il tutto raggiungibile comodamente a piedi, un plus fondamentale per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, in una delle aree più affascinanti e dinamiche di Genova, con alto potenziale di personalizzazione e rivalutazione nel tempo.