Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Via Vittorio Emanuele III, Rivignano Teor, Udine

75.000 €
Ottimo Affare: 29% sotto la media
434
mq
5+
Locali
4
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In questa località ricca di storia, alle porte del fiume Stella, proponiamo in vendita questo casa colonica risalente agli inizi del '900. Completamente indipendente si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre alla magnifica cantina, accessibile dall'esterno, con sassi e travi a vista.
Il fiume Stella non è molto distante trovandosi proprio dietro gli arbusti visibili dalla casa. Ogni componente ricorda la semplicità del modo di vivere di altri tempi e ci fa' pensare a quanta storia è racchiusa tra queste mura e la facciata di mattoni la rendono ancora più caratteristica e unica.
Entrando lateralmente ci accoglie la cucina, e proseguendo sala e soggiorno, i quali potrebbero divenire un unico ambiente risaltando le colonne portanti presenti. Continuando troviamo un ulteriore stanza, un ripostiglio/cantina e un bagno.
Salendo le scale in legno accediamo alla zona notte con ben quattro camere da letto di ragguardevoli dimensioni.
Raggiungendo l'ultimo piano la soffitta, con un'ottima altezza, rivela la struttura del tetto e le sue capriate.
Esternamente un'area esterna di proprietà recintata e una struttura coperta per le auto.
Compresa nel prezzo la stalla fronte strada con ulteriore piccola area verde di proprietà.
La casa è stata parzialmente ampliata e rivista negli ani '70, sicuramente vanno eseguiti dei lavori di ristrutturazione ma i progetti che possono prendere vita da questo edificio sono parecchi: da dimora privata a bed and breakfast... qualsiasi intenzione abbiate in mente di realizzare questo immobile ve lo permetterà. Il luogo è incantevole ed è un punto di vista naturalistico e turistico.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Mansarda Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia

Posizione

Referente

Ketty Immobiliare

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 52 giorni
ID Annuncio 125396783

Recensioni

Vedi tutte
S

Salvatore Silvestri

4.7

Quello che mi ha colpito di più è stata la puntualità negli appuntamenti e la cura nei dettagli durante le visite. Mi sono sentito seguito passo dopo passo, con un accompagnamento professionale e amic...

S

Sandra Leonardi

4.3

Ho trovato l’investimento immobiliare perfetto grazie alla loro pazienza e trasparenza, che mi hanno fatto sentire al sicuro in ogni fase. Sono stata seguita con grande attenzione e professionalità, e...