Descrizione

In una delle zone residenziali più apprezzate di Ameglia, proponiamo un’elegante proprietà che coniuga comfort, privacy e qualità abitativa.

L’ingresso introduce a una magnifica zona giorno di ampie dimensioni, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente armonioso e raffinato, pensato per accogliere e vivere momenti di convivialità. L’accesso diretto all’esterno valorizza ulteriormente lo spazio, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno è impreziosito da un camino di grande impatto estetico, autentico protagonista dell’ambiente, capace di donare calore e prestigio all’abitazione.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita la camera padronale e un bagno elegante e funzionale, garantendo comfort e riservatezza.

Il piano sottostrada, completamente finestrato e perfettamente abitabile, accoglie due ulteriori ambienti versatili, ideali come camere per ospiti, studio o area relax, oltre a un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente flessibile.

All’esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino privato, impreziosito da un raffinato bersò, cornice ideale per pranzi e cene all’aperto, con una dedicata zona barbecue pensata per momenti di convivialità in totale privacy. Completano la proprietà due comodi posti auto esterni.

La facciata recentemente rinnovata, eseguita circa due anni fa, conferisce all’immobile un’immagine contemporanea e impeccabile, riflettendo l’attenzione riservata alla manutenzione e ai dettagli.

Una residenza di charme, ideale per chi ricerca un’abitazione esclusiva in un contesto riservato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia