99.000 €

Descrizione

Appartamento luminoso in Via Bobbio – 89 mq – secondo piano con ascensore

In Via Bobbio, posizione centralissima e comodissima a negozi, servizi e mezzi pubblici, a pochi minuti dalla stazione Brignole, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 89 mq situato al secondo piano di un ordinato palazzo dei primi del ‘900, recentemente dotato di moderno ascensore.

L’ingresso, protetto da porta blindata caposcala, si apre su un’ampia e accogliente sala d’entrata, dalla quale si accede a un disimpegno che distribuisce gli ambienti principali: camera matrimoniale, grande soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile, bagno ristrutturato e comoda dispensa.

Le condizioni generali dell’immobile sono discrete: splendidi e ben conservati i pavimenti in graniglia di marmo, recenti le persiane in alluminio e il bagno; da rinnovare l’impianto elettrico.
Le finestre sono in alluminio con vetro singolo; acqua diretta e riscaldamento autonomo.

Particolarmente gradevole l’esposizione a levante della sala e della camera, che godono di vista aperta sulla Val Bisagno e di magnifica luminosità naturale per tutto il giorno.

Le condizioni del palazzo e delle parti comuni sono ottime, così come la posizione strategica, centrale e ben collegata, che rende l’immobile ideale sia come abitazione principale (con possibilità di realizzare una seconda camera) sia come investimento da mettere a reddito.
Spese di amministrazione: circa €100/mese.

Per informazioni e visite:
Garolla Immobiliare & Montera Immobiliare