Trilocale viale Mezzetti 6, Viale Roma, Foligno

FOLIGNO, VIALE MEZZETTI
Poco distante dalla stazione ferroviaria di Foligno e dalla Caserma Gonzaga, appartamento al quinto piano di palazzina dotata di ascensore, palazzina per la quale sono attualmente in corso importanti lavori di adeguamento sismico ed opere di riqualificazione energetica (Sisma Bonus e Superbonus 110%).
CARATTERISTICHE DELL' IMMOBILE

* Superficie ben distribuita, con ingresso, studio (con finestra interna), soggiorno con accesso ad ampio terrazzo coperto di circa 10 mq, cucina, camera matrimoniale e bagno con vasca.

* Palazzina in ristrutturazione: in corso di rifacimento tetto e facciata, in fase di realizzazione il cappotto termico. In fase di installazione la nuova caldaia, i nuovi infissi e le nuove tapparelle.

* Fondo di circa 10 mq al piano seminterrato, ideale come deposito.

* Ampio cortile condominiale, perfetto per il parcheggio.
PUNTI DI FORZA

* Posizione eccezionale, comodissima per chi viaggia in treno o per chi lavora/studia in zona.

* Ottimo anche come investimento, particolarmente adatto per realizzare un B&B grazie alla vicinanza con la caserma Gonzaga.

* Immobile luminoso, funzionale e con spazi ben organizzati.
NB Classe energetica in via di definizione.