Appartamento via Balme 13, Campidoglio, Torino

AMPIO NUOVO APPARTAMENTO - BORGO CAMPIDOGLIO - TORINO

Borgo Vecchio Campidoglio, oggi insignito come sede del MAU – Museo d’Arte Urbana di Torino, è, a tutti gli effetti, il primo museo d'arte contemporanea all'aperto in un centro urbano d’Italia, zona essenzialmente residenziale fatto di piccole case con cortili interni e aree verdi, palazzi bassi, aree giochi, botteghe artigiane e ristoranti che lo rendono più simile a un piccolo borgo e non a un quartiere di una grande città.
In questo pezzo di storia, in perfetto equilibrio tra storicità e contemporaneità, in linea con la restaurazione che sta interessando il quartiere, lo Studio Immobiliare “Home & Living” propone un recupero edilizio di un vecchio fabbricato industriale in un immobile residenziale moderno e di pregio, pur mantenendo un forte legame tra la fabbrica del passato e le residenze del presente.

L’intervento coniuga un attento restauro conservativo con le esigenze contemporanee, con particolare attenzione alle finiture e ai consumi energetici; l'intervento sarò realizzato con materiali di pregio di ultimissima generazione, con il punto focale del progetto nel garantire l’abbattimento dei costi, l’eco-compatibilità e il risparmio energetico.

Gli appartamenti saranno dotati di finiture e soluzioni orientate al comfort abitativo, quali impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con sistema a pompa di calore, pannelli fotovoltaici per alimentare le pompe di calore e parte dei servizi comuni e dell’illuminazione delle parti comuni, impianto di condizionamento con pompa di calore isolamento termico e acustico della pavimentazione e dei muri perimetrali, serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera pressurizzata e dotati di avvolgibili motorizzati.

Il progetto proposto prevede la realizzazione di un’unità abitativa di circa 140 mq (dotata di ampi spazi aperti attraverso due splendidi e rarissimi terrazzi che offrono ambienti ideali per momenti di relax e convivialità), concepita per essere flessibile e dinamica così che si possa adattare alle singole esigenze del cliente, sia nella distribuzione e nel taglio dell’alloggio sia nelle finiture da scegliersi da un vasto capitolato con materiali selezionati per la personalizzazione della propria casa.

La proprietà è completata dalla presenza di una cantina pertinenziale al piano interrato e dalla possibilità di acquistare, con richiesta esclusa dal prezzo di vendita (€ 45.000), due posti auto siti all’interno dell’autorimessa condominiale accessibile con rampa carraia con cancello automatizzato.