Villa

Riserva del Plemmirio,
Villa costruita interamente in xlam, un materiale ad alta efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli seguendo la dolce pendenza della collina.
Immersa in un giardino di circa 2000 mq, questa proprietà offre un’esperienza unica di vita all’aperto, con alberi da frutta, palme e piante mediterranee. Ogni angolo di questa casa è progettato per massimizzare la vista sul mare, rendendola un rifugio perfetto per chi ama la natura.
La dependance di circa 55 mq, anche essa in legno, con soggiorno cucina abitabile e 2 camere da letto, bagno più verande esterne vista mare.
Il corpo principale accoglie un luminoso living con doppio soggiorno, area relax e cucina Stosa, ideale per momenti conviviali.
La zona notte dove si approda su un ampio disimpegno con cabina doccia – vista mare – 2 camere da letto, il bagno, la cabina armadio e un ampio ripostiglio.
Il livello -1 a tre camere da letto ognuna con il proprio bagno e tutte fronte mare con uscita (o ingresso) indipendente e dalle quali si può accedere anche dal secondo cancello sulla strada quindi a tutti gli effetti una zona totalmente indipendente sebbene collegata alla casa principale.
Non perdere l’opportunità di rilassarti nelle verande esterne con vista mare e nella zona con vasca idromassaggio panoramica.
Scendendo ancora degli scalini in pietra si accede alla zona piscina e una seconda cucina che si trova in un ampio locale con pavimento in legno e pareti in roccia adiacente la piscina.
Tutta la proprietà è vista mare.
Impianto fotovoltaico, pannelli solari e caldaia ad alta efficienza energetica.
All’interno della abitazione oltre al riscaldamento radiante a pavimento, troviamo split a parete per aria condizionata e calore più un camino rotante davanti alla vetrata sul mare tra i due piani della casa e dalla quale si esce su un grande terrazzo di 45 mq fronte mare con vista sul vulcano Etna e su Siracusa e nelle giornate terse la costa Calabra.
Garage per moto e bici, un vano motore piscina e un vano lavanderia, più un piccolo vano da sistemare per un monolocale fronte mare in una zona riservata.
la proprietà ha due cancelli di ingresso.
Situata in una zona tranquilla, lontana dal traffico, questa villa è perfetta per chi cerca privacy e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno.