Appartamento via Salvatore Grande, San Lazzaro, Lecce

**Appartamento in Vendita zona Mazzini - Nuova Costruzione 2026**

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato nel cuore del quartiere San Lazzaro. Con una superficie commerciale di 183 metri quadrati, questo immobile offre un'ampia zona giorno open space che integra living, pranzo e una cucina separata, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio, garantiscono il massimo comfort e privacy.

L'appartamento è dotato di doppi servizi e dispone di balconi e terrazzi abitabili, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La climatizzazione autonoma inverter e il cappotto termico ad alte prestazioni assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. I serramenti a taglio termico con vetrate a tutta altezza permettono un'illuminazione naturale ottimale, mentre la ventilazione meccanica controllata migliora la qualità dell'aria interna.

Situato in una posizione strategica, l'immobile è vicino a Piazza Mazzini, all'Università del Salento e alla stazione ferroviaria. A pochi passi si trovano supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, scuole e aree verdi, rendendolo ideale per famiglie, professionisti e studenti universitari. Con un rendimento stimato del 5-6% annuo per affitti a studenti e dell'8-10% per locazioni brevi turistiche, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento.

Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento senza spese di agenzia immobiliare direttamente dal costruttore. Approfitta dei benefici fiscali per nuove costruzioni ad alta efficienza energetica e della rivalutazione prevista del 15-20% nei prossimi 5 anni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!