Casale frazione Viaiano 3, Viaiano Soprano, Farigliano

Nel cuore della tranquilla campagna di Farigliano, in Frazione Viaiano, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente risalente ai primi del '900. La proprietà, che conserva il fascino autentico delle strutture d'epoca, si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi cerca un progetto di personalizzazione immerso nel verde.
La disposizione interna prevede:
Piano Terra: Due ampie cantine, perfette per il ricovero attrezzi o per essere trasformate secondo le proprie necessità.
Primo Piano: La zona abitativa composta da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
Completano la proprietà un balcone, un portico e un ampio spazio esterno comprensivo di giardino pertinenziale e terreno agricolo privato.
L'immobile si presenta nello stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e valorizzare i dettagli storici. Il riscaldamento è attualmente gestito in modo autonomo tramite stufa a legna e i serramenti sono in legno con vetro singolo.

Perché scegliere questa casa:
Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
Spazio verde: Ampio terreno agricolo incluso, ideale per amanti della natura o piccoli progetti agricoli.
Posizione: Immersa nella pace della campagna ma facilmente raggiungibile.

Prezzo: 59.000 €
Superficie: 108 mq
APE: G IPE: 449,71 kWh/m2anno