Villa

Rocca d'Evandro, via Marsella, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola di nuova costruzione, disposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e indipendenza.
L’immobile si sviluppa su un piano ed è composto da:

* ingresso

* ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura

* 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio

* 2 bagni

* ripostiglio
Completano la proprietà un giardino esclusivo e un porticato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:

* Classe energetica A/2

* Impianto fotovoltaico da 3,2 kW

* Riscaldamento a pavimento

* Alimentazione a gas metano

* Infissi Schüco ad alta efficienza (trasmittanza 1.20)

* Inferriate di sicurezza

* 2 climatizzatori mono-split nelle camere da letto

* Predisposizione per stufa a pellet
Spazi esterni:
* Giardino privato

* Porticato

* Possibilità di acquistare ulteriori 3.000 mq. circa di terreno confinanti con l’abitazione.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa moderna, indipendente e ad alto risparmio energetico, in un contesto tranquillo e riservato.