Villa in vendita a Rocca d'Evandro - Via Marsella, 130 mq

Rocca d'Evandro, via Marsella, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola di nuova costruzione, disposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e indipendenza.
L’immobile si sviluppa su un piano ed è composto da:

* ingresso

* ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura

* 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio

* 2 bagni

* ripostiglio
Completano la proprietà un giardino esclusivo e un porticato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Dotazioni e caratteristiche tecniche:

* Classe energetica A/2

* Impianto fotovoltaico da 3,2 kW

* Riscaldamento a pavimento

* Alimentazione a gas metano

* Infissi Schüco ad alta efficienza (trasmittanza 1.20)

* Inferriate di sicurezza

* 2 climatizzatori mono-split nelle camere da letto

* Predisposizione per stufa a pellet
Spazi esterni:
* Giardino privato

* Porticato

* Possibilità di acquistare ulteriori 3.000 mq. circa di terreno confinanti con l’abitazione.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa moderna, indipendente e ad alto risparmio energetico, in un contesto tranquillo e riservato.