Villa in vendita a Sanluri - Via Papa Giovanni XXIII, 384 mq

In una zona residenziale e tranquilla di Sanluri propone in vendita una villa indipendente, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e con ampi spazi a disposizione.

Al piano terra si sviluppa la parte principale della casa, con un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende quattro camere da letto, un bagno, un disimpegno e un comodo ripostiglio.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, un ambiente estremamente versatile grazie alla presenza di una cucina rustica con camino, due locali utilizzabili come cantina o posto auto e un ulteriore bagno. Questo piano può facilmente diventare uno spazio indipendente e funzionale.

Salendo al primo piano si arriva al vano sottotetto, che conduce a una grande terrazza panoramica, ideale per rilassarsi o organizzare momenti all’aperto con una splendida vista sulla zona circostante.

La proprietà è circondata da un ampio cortile, che offre possibilità di personalizzazione e nella parte posteriore ospita anche un pozzo.

Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di frazionare l’immobile: grazie alla disposizione degli spazi e ai volumi disponibili, è possibile ricavare due ampi appartamenti indipendenti, soluzione perfetta per chi cerca una casa multifamiliare o vuole unire abitazione e investimento. È già in fase di elaborazione un progetto di frazionamento, che consentirà di valorizzare al massimo la struttura e le sue potenzialità.

Punti di forza:

Ampie metrature e ottima distribuzione su tre livelli
Grande terrazza panoramica al piano superiore
Possibilità di frazionamento in due grandi appartamenti
Ampio cortile con pozzo nella parte posteriore
Zona residenziale tranquilla e riservata

Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità.

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Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
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