Descrizione

Metto in vendita la mia splendida “ villa per due famiglie ”, cioè una villa bifamiliare con due appartamenti distinti e funzionalmente indipendenti l’uno dall’altro. Ristrutturata nel 2023, l’unita immobiliare ha subito una divisione che rispetta tutte le regole urbanistiche e catastali. Completa di dichiarazione di conformità degli impianti e dei titoli abitativi (licenze, concessioni) con l’aggiornamento catastale per le nuove unità.<hr>La struttura può ospitare due famiglie, ognuna con la propria unità abitativa autonoma, possedendo un’indipendenza e privacy proprie all’interno della stessa costruzione. E’ un’ottima soluzione per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma separati.<hr>Offre comodità, eleganza e ampi spazi per vivere al meglio ogni momento al suo interno ed esterno.<hr>L’ingresso alla villa è composto di un unico accesso con cancello scorrevole per veicoli e un portone pedonale che serve entrambe le unità, il quale ha a loro volta i propri spazi abitativi e le proprie entrate.<hr>L’appartamento a piano terra è composto di unico ambiente con cucina abitabile e soggiorno, un grande bagno, sgabuzzino e due stanze da letto.<hr>Dalla cucina si esce in uno spazio esterno di circa 80mq, dove si trova una lavanderia compreso di bagno e doccia, prato verde e spazio arredabile con tavole e sedie.
Davanti l’entrata si trova uno spazio coperto, e circa 80mq di prato verde, che con arredi da giardino ci crea uno spazio magico.
L’appartamento al primo piano è composto di, due belle e spaziose stanze da letto con grande balcone, un bagno, sgabuzzino, cucina abitabile con grande balcone coperto e arredabile con sedie e tavoli, da qui si accede al terrazzo tramite scala a chiocciola. Ben 70mq quadrati di terrazzo con magnifica vista, con un pò di fantasia si può trasformare in uno spazio magico, sopratutto la sera con elementi d’arredo per rendere l’ambiente accogliente e funzionale.<hr>A piano terra una depandance con cucina soggiorno e piccolo bagno. Circa 60mq Mq di spazio esterno arredabile con tavolo e sedie.
100mq di prato verde con gazebo, che con arredi da giardino si crea uno spazio magico.
L’appartamento al primo piano si vende con le stanze da letto arredate.
A 200 metri si trova un super mercato Conad e a 500 metri la stazione della metropolitana Piraineto, da cui è possibile raggiungere con 1 fermata l’aeroporto Falcone Borsellino e il centro di Palermo.