Villa unifamiliare via Gusci, Borgo A Buggiano, Buggiano

DESCRIZIONE: IPV 3960 - NOSTRA ESCLUSIVA- BORGO A BUGGIANO - NUOVA COSTRUZIONE- Sono da poco partiti i lavori per la realizzazione di un complesso immobiliare composto da tre bifamiliari e tre monofamiliari con ampi giardini. Qui parleremo delle VILLE SINGOLE O UNIFAMILIARI libere su quattro lati, e posizionate in una strada a fondo chiuso, quindi molto riservata e tranquilla circondate da un ampio giardino. Gli edifici saranno realizzati in linea con gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) garantendo un elevato comfort abitativo, minimi consumi energetici e sostenibilità ambientale oltre al raggiungimento/superamento delle prestazioni energetiche richieste dalla normativa vigente per gli edifici a energia quasi zero. L’involucro è progettato per minimizzare le dispersioni termiche e sfruttare l’inerzia termica a favore dell’efficienza; il pavimento sarà isolato con uno strato isolante ad alto spessore (XPS o EPS ad alta densità) e questo permette l’interruzione della dispersione termica verso il terreno, migliorando il confort radiante. Il tetto avrà un isolamento a strato continuo ad alto spessore, che ridurrà al minimo la dispersione termica verso l’alto. Inoltre la muratura sarà a blocco termico con isolamento integrato in graffite (come riempimento) che ridurrà notevolmente il ponte termico; anche gli infissi saranno di ultima generazione ad alta efficienza in PVC.Inoltre ci sarà un impianto di Fotovoltaico con una potenza pari a 6.0 kwp che sarà destinata a coprire i consumi dell’abitazione , inclusa la pompa di calore; sistema di batterie di accumulo pari a 10 kw. Questo permette di immagazzinare l’energia prodotta in eccesso durante il giorno per utilizzarla nelle ore serali/ notturne; installazione di una colonna di ricarica per veicoli elettrici nell’area parcheggio. Il riscaldamento sarà a pannelli radianti posizionati sotto il pavimento, mentre i termoarredi saranno installati nei servizi. La villa avrà una metratura di circa 165 mq (di cui 91 al piano terra e 72 al piano primo) elevata su due piani oltre un comoda soffitta perfetta come rimessaggio ; al piano terra troviamo un ampio ingresso con guardaroba che immette nell’ampia zona giorno che si presenta come un open-space con cucina a vista e zona living (volendo si possono avere due ambienti separati) e con porta finestra di uscita ad un bellissimo porticato esterno di circa 13 mq che diviene una seconda zona pranzo all’aperto. Completa il piano una comoda lavanderia, un bagno finestrato con doccia un ripostiglio nel sottoscala ed un locale dove verranno posizionati tutti gli impianti e che comunque diventa anche una comoda cantina in quanto è previsto anche un accesso diretto dall’esterno. Salendo le scale si arriva al piano primo dove si sviluppa l’intera zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato interno con doccia, altre due camere doppie ed il terzo bagno sempre finestrato con doccia. A corredo intorno all’abitazione un ampio giardino pianeggiante con metratura di circa 370 mq tra verde e pavimentato oltre ad una tettoia di altri 26 mq per mettere le autovetture. Parcheggio esterno sul fronte in proprietà
IMMOBILI PERFETTI PER CHI DESIDERA ACQUISTARE UNA CASA A RISPARMIO ENERGETICO O CASA GREEN , DA POTER PERSONALIZZARE NELLE RIFINITURE E NEGLI AMBIENTI PRONTA IN 12MESI