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Villa plurifamiliare via Mongiana, Centro Giano, Roma

Via Mongiana, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Centro Giano (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Prezzo Prezzo
70
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

Descrizione

Nel quartiere di centro Giano, precisamente in Via Mongiana angolo Via Calanna, Feel House Re propone in vendita 3 villini indipendenti, a partire senza spese condominiali, attualmente in fase di costruzione. Questo edificio, di ultima generazione, si sviluppa su due piani completamente fuori terra e appartengono alla classe energetica A, con predisposizione di pannelli fotovoltaici e riscaldamento tramite pompe di calore. Al piano terra, il villino presenta un salone con angolo cottura, camera e un bagno finestrato. Una scala interna collega questo livello al primo piano, dove si trova un'altra camera, un bagno e un terrazzo di 19 mq, per un totale di 70 mq di superficie abitativa. La proprietà è circondata da un giardino parzialmente pavimentato e da un'area verde, oltre a un portico che offre spazio per una zona living all'aperto. Completano l'immobile un posto auto. Il villino si trova in una zona ben servita, a poco più di 1 km dalla stazione della Metro di Casal Bernocchi - Centro Giano e a circa 2 km dal quartiere Acilia, che offre una rete di trasporti, scuole, farmacie, bar, tabacchi e supermercati. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità e per l'assenza di traffico. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per concordare una visita contattare la Feel House RE ai numeri. N.B. Le foto sono puramente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.429 €/mq
Mediana zona Centro Giano →
2.225 €/mq +54.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -2.9%

Basato su 29 immobili in zona e 26237 in citta.

Referente

Francesco Di Filippo

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 14 Sep 2026
Sul mercato 294 giorni
ID Annuncio 125406769