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Villa plurifamiliare via Mongiana, Centro Giano, Roma
Vendita
Vendita Villa plurifamiliare Luxury

Villa plurifamiliare via Mongiana, Centro Giano, Roma

Via Mongiana, Roma, Roma

240.000 € (3.429 €/mq)
70
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nel quartiere di centro Giano, precisamente in Via Mongiana angolo Via Calanna, Feel House Re propone in vendita 3 villini indipendenti, a partire da Euro 240.000,00 senza spese condominiali, attualmente in fase di costruzione. Questo edificio, di ultima generazione, si sviluppa su due piani completamente fuori terra e appartengono alla classe energetica A, con predisposizione di pannelli fotovoltaici e riscaldamento tramite pompe di calore. Al piano terra, il villino presenta un salone con angolo cottura, camera e un bagno finestrato. Una scala interna collega questo livello al primo piano, dove si trova un'altra camera, un bagno e un terrazzo di 19 mq, per un totale di 70 mq di superficie abitativa. La proprietà è circondata da un giardino parzialmente pavimentato e da un'area verde, oltre a un portico che offre spazio per una zona living all'aperto. Completano l'immobile un posto auto. Il villino si trova in una zona ben servita, a poco più di 1 km dalla stazione della Metro di Casal Bernocchi - Centro Giano e a circa 2 km dal quartiere Acilia, che offre una rete di trasporti, scuole, farmacie, bar, tabacchi e supermercati. Il quartiere è apprezzato per la sua tranquillità e per l'assenza di traffico. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per concordare una visita contattare la Feel House RE ai numeri 06/59637793 ovvero 351/6454731. N.B. Le foto sono puramente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.429 €/mq
Mediana zona Centro Giano →
2.118 €/mq +61.9%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +7.1%

Basato su 18 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Centro Giano (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Referente

Francesco Di Filippo

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 31 Dec 2025
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 125406769

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