580.000 €

Descrizione

PIEVE DI SOLIGO
NOSTRA ESCLUSIVA!
Immersa nelle colline Unesco proponiamo in vendita tenuta storica; ex mulino della latteria Soligo; sita in zona centrale vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, risalente a fine '800 ristrutturata completamente nel 1995 e successivamente nel 2000 restaurata e ripresa in più fasi fino ad oggi.
Lo stabile si suddivide in due civici; in uno l'abitazione composta da 3 piani.
Entrando ci mostra il salotto con caminetto restaurato risalente all'800, completamente arredato su misura.
Proseguendo la cucina abitabile, il bagno di servizio munito di sanitari e la lavanderia con spazio stiro e piatto doccia.
Tutto il piano è travato a vista con il pavimento rivestito da tavelle originali.
Al primo piano si sviluppa una camera matrimoniale con stanza privata come cabina armadio e il bagno finestrato con vasca dalle metrature importanti.
All'ultimo piano si trova la camera matrimoniale luminosa e il bagno con vasca decorato con affresco; la finestra del corridoio da un affaccio sul fiume Soligo con una vista mozzafiato.
Ogni stanza ha il riscaldamento autonomo con radiatori a gas, il pavimento della zona notte è rivestito da legno in larice e il tetto è stato rifatto nel '95 e successivamente rivisto nel 2007 dopo il maltempo.
Lo stabile del vecchio mulino è stato lasciato originale in tutta la sua interezza; la vecchia sala attrezzi è rimasta arredata con oggettistica risalente all'epoca mentre una parte è stata ripresa negli anni successivi al 2000 ed è stata trasformata in un loft ad uso residenziale.
La struttura è composta da un soppalco dove si mostra la zona giorno; attualmente utilizzata come salotto con una piacevole stufa a legna ma predisposta per diventare a tutti gli effetti una cucina soggiorno open space; la zona notte allo stesso piano è strutturata da una camera matrimoniale.
Scendendo le scale troviamo una area relax per momenti conviviali e un posto auto munito da wall box arredato con oggettistica vintage.
Tra le migliorie apportate a questo loft da menzionare sicuramente è l'impianto fotovoltaico da 6 KW con accumulo da 10 KW. I serramenti completamente ristrutturati, il bagno interemente rinnovato e l'aggiunta dell'isolamento del tetto secondo le normative vigenti.
Il riscaldamento, il condizionamento e l'acqua calda sanitaria sono assicurati da una pompa di calore elettrica.
La proprietà è arricchita con una meravigliosa vista panoramica sugli scorci che regala il fiume soligo; di proprietà demaniale; che scorre affianco dove insiste una depandance ristrutturata completamente adibita a cene e pranzi condivisi immersi nella tranquillità e riservatezza della natura.
La soluzione è circondata da un giardino pertinenziale di 1000MQ circa e si presta in maniera ideale come investimento per sviluppare un bed and breakfast.
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