Descrizione
Lo Studio Immobiliare PROGETTO CASA ha il piacere di proporre in vendita un’elegante villa unifamiliare libera sui quattro lati, immersa nella quiete della frazione Campagna, a pochissimi minuti dal centro di Crescentino e da tutti i principali servizi.
La proprietà, edificata negli anni ’70, si presenta oggi in condizioni eccellenti, frutto di una costante e attenta manutenzione che ne ha preservato il fascino originale. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti, luminosi e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di privacy, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro abitato.
Al piano terra, l’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna agli ambienti principali della zona giorno: una cucina abitabile accogliente e un soggiorno luminoso, vero cuore della casa, reso particolarmente confortevole dalla presenza di una stufa a pellet collegata all’impianto dei termosifoni, affiancata dal tradizionale riscaldamento a metano. Completa il piano un pratico ripostiglio.
L’intero piano terra è dotato di inferriate di sicurezza su tutte le aperture, garantendo massima protezione e serenità.
Una scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca, oltre a un terrazzo e a un balcone che regalano sfoghi esterni riservati e piacevoli, perfetti per momenti di relax.
Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’abitazione vanta una caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e serrande recentemente sostituiti, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e ottimo isolamento termico e acustico.
A completamento della proprietà, al piano terra, un box auto doppio di circa 50 mq, ideale anche come spazio accessorio o deposito, un cortile privato e soprattutto un ampio terreno esclusivo di circa 500/600 mq, arricchito da una piccola tettoia, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere del verde in un contesto riservato.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità.
Categoria catastale : A/3
Rendita catastale : € 356,36
Per avere informazioni o visionare l'immobile ci potete contattare ai seguenti numeri 393 9868333 - 345 0212862.
Ci trovate tutti i giorni presso la nostra sede di Crescentino (VC) in via San Giuseppe, 3
Siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari, nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo ideale per le vostre esigenze, un geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto, un architetto per la redistribuzione e il miglioramento degli spazi interni e un'arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili ed elementi.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
