Open space via Jacopo della Quercia 3, Poligono - Via San Cesario, Lecce

Si propone in affitto bilocale di circa 80 mq situato in contesto condominiale residenziale riservato e tranquillo, con ampi parcheggi con posti all’ombra, discreti e sicuri.
Ristrutturato di recente, pavimenti, rivestimenti e scale in gres porcellanato, infissi moderni termici con vetrocamera in PVC serviti da tapparelle orienta elettriche, connessione internet con fibra. Impianto d'allarme e videosorveglianza gestiti anche da remoto, riscaldato e raffreddato con condizionatori di ultima generazione (comandati da remoto tramite Wi-Fi) con possibilità di aggiungere stufa a pellet idro e ventilata o solo ventilata. Acqua sanitaria con scaldabagno elettrico.
L’abitazione viene locata con cucina completa di mobili ed elettrodomestici (frigo, forno, lavastoviglie, piano cottura metano, cappa e microonde).
L'immobile è sito in Lecce nel quartiere ARIA SANA nei pressi del polo ospedaliero “Vito Fazzi”. Zona ben servita da attività commerciali quali supermercati, distributori carburante, farmacia, tabacchi, gommista, autofficine ecc.
L’Open-Space particolarmente luminoso a piano terra è composto da angolo cottura a vista (con possibilità di chiuderlo aggiungendo un separé), un bellissimo caminetto, una zona notte sovra-palcata ben riservata, salone con parete attrezzata.
Dall’Open-Space ampio e luminoso grazie all’ottima esposizione con ampia porta finestra con infissi dotati di ante a scorrimento che garantiscono uno stile raffinato ma soprattutto moderno si accede in un meraviglioso giardino dove è possibile godersi momenti in pieno relax al fresco e tranquillità. Il giardino privato è ricavato nella roccia di una ex cava della famosa Pietra Leccese composto da una parte pavimentata per circa 30 mq e un’altra porzione avente un’estensione di 160 mq di prato verde, piante e alberi dotato d’impianto d’irrigazione automatizzato e faretti led per l’illuminazione del giardino e delle splendide pareti in pietra leccese il tutto gestito da remoto tramite App – WiFi. A garantire la privacy contribuisce una bellissima siepe di viburno alta circa 3 metri.
Canone mensile d’affitto EURO 1.000,00 oltre spese condominiali pari a circa euro 60,00 mensili comprensive del consumo idrico salvo eccedenza e conguaglio a fine anno (da suddividere). Inoltre nel canone delle spese condominiali sono inclusi manutenzione del verde condominiale, assicurazione ed energia elettrica per illuminazione ed alimentazione pompe per irrigazione dei giardini privati, spese amministrative. A carico del conduttore saranno inoltre le utenze domestiche: consumo elettrico, consumo gas (metano), collegamento internet (fibra), assistenza caldaia gas metano (se installata), TARI e manutenzione del giardino privato.
Classe energetica Ape: DA DEFINIRE.
Annuncio rivolto a lavoratori trasfertisti referenziati. Per il primo periodo sarà applicato contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria. Si consiglia sopralluogo.