1.300.000 €

Descrizione

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 110 m² e una calpestabile di 100 m², questa proprietà offre un'ottima distribuzione interna che garantisce comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio salone con veranda e una finestra che regala una vista mozzafiato a 180 gradi sul porto, perfetta per rilassarsi e godere del panorama.

La cucina è abitabile e dispone di un balcone. L'appartamento comprende due camere da letto, di cui una più piccola, e due bagni entrambi con finestra, garantendo luminosità e ventilazione naturale. La categoria catastale è A2 con una rendita catastale di 880,56 euro, rendendolo un investimento interessante.

Costruito nel 1965, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento est-ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La classe energetica è G. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e una vista impareggiabile sul porto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Caratteristiche

Piano 4° piano, con ascensore

Ascensore Si

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Terrazzo

Trilocale Lungomare Andrea Doria No Number, Porto Ercole, Monte Argentario

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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