Trilocale Lungomare Andrea Doria No Number, Porto Ercole, Monte Argentario

Lungomare Andrea Doria No Number, Monte Argentario, Grosseto

Descrizione

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani, dotata di ascensore. Con una superficie commerciale di 110 m² e una calpestabile di 100 m², questa proprietà offre un'ottima distribuzione interna che garantisce comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio salone con veranda e una finestra che regala una vista mozzafiato a 180 gradi sul porto, perfetta per rilassarsi e godere del panorama.

La cucina è abitabile e dispone di un balcone. L'appartamento comprende due camere da letto, di cui una più piccola, e due bagni entrambi con finestra, garantendo luminosità e ventilazione naturale. La categoria catastale è A2 con una rendita catastale di 880,56 euro, rendendolo un investimento interessante.

Costruito nel 1965, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento est-ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La classe energetica è G. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e una vista impareggiabile sul porto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Caratteristiche

Piano 4° piano, con ascensore

Ascensore Si

Riscaldamento Autonomo