Descrizione

[Rif. DV-11546] Siamo a Brusasco, un comune in provincia di Torino. In Via Sant'Orsola, proponiamo in vendita una porzione di rustico di 60 mq da ristrutturare, situato al piano terra.
L'immobile si sviluppa al momento su un livello, con la possibilità di ristrutturare il primo piano di circa 40 mq, con accesso indipendente per allargare la proprietà. Attualmente, il rustico è composto da vari spazi, che possono essere trasformati per soddisfare le esigenze degli acquirenti. Gli ambienti presentano soffitti a volta e mattoni a vista, conferendo un'atmosfera rustica e autentica.
Gli infissi e i serramenti sono originali e richiedono un intervento di sostituzione per garantire comfort e isolamento termico.
L'ingresso, all'ombra di un albero di nespole, si apre sull'ampia zona giorno con cucina abitabile. E' presente poi una spaziosa camera matrimoniale e un bagno da ristrutturare.
Vi è, a fianco all'abitazione, ampio magazzino/ ex fienile a tutta altezza. Inoltre, il rustico dispone di un cortile esterno comune con posto auto e bagno/lavanderia con doccia.
Aldilà del vialetto di ingresso comune si può trovare un primo giardino, circolare e pianeggiante che offre spazio per momenti di relax all'aperto. Esso è circondato da una stradina di passaggio, per un'altra sola abitazione, che lo separa dall'ampio terreno di proprietà (circa 3.000mq) piantumato ad alberi da frutta ed adibito a orto con più zone di irrigazione predisposte
La zona di Via Sant'Orsola è residenziale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. Il comune di Brusasco offre una buona qualità della vita, con la sua atmosfera accogliente e la vicinanza alla natura.
Questo rustico potrebbe diventare un affascinante rifugio di campagna, adatto sia come residenza stabile sia come casa vacanze. La sua posizione strategica, non lontana da Torino, offre la possibilità di godere dei comfort della città, pur vivendo in un contesto più sereno e rurale.