Descrizione

SANTA CROCE - CAMPO NAZARIO SAURO
Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un appartamento di circa 40 mq, situato al secondo piano, composto da un unico ambiente adibito a zona giorno/notte con cucina abitabile e bagno.
Completa la proprietà l’accesso a una terrazza condominiale posta al terzo piano, ideale come spazio esterno di servizio o di relax.
L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi.
Si precisa che non c'è la possibilita di fare locazione turistica, in quanto non vi è la possibilità di realizzare le fosse settiche.
Al momento non sono disponibili fotografie dell’appartamento, poiché l’unità è da ristrutturare e attualmente occupata da arredi e materiali.
Ottimo come investimento in quanto l'usufruttuario ha 85 anni.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione estremamente strategica: comoda ai mezzi pubblici, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti da Rialto.
La zona risulta inoltre ben servita ma non eccessivamente interessata dal flusso turistico, garantendo un buon equilibrio tra centralità e vivibilità quotidiana.
Inoltre il sestiere di Santa Croce offre un mix autentico di vita locale e tesori artistici, con attrazioni come il Museo di Storia Naturale, la Galleria d'Arte Moderna di Ca' Pesaro, e il Museo del Tessuto a Palazzo Mocenigo, oltre a chiese storiche come San Giacomo dall'Orio e San Simeon Piccolo, e spazi di relax come i Giardini Papadopoli e i campi vivaci come Campo San Giacomo dall'Orio, fungendo anche da porta d'accesso moderna alla città tramite Piazzale Roma.