Villa unifamiliare via della Pinera, Centro Storico, Santa Maria, Rovereto

Scoprite un’oasi di lusso e design: una recente villa moderna strategicamente posizionata sulla collina est di Rovereto alle porte di Trambileno. Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio panoramico immerso in 1800 mq di parco privato a terrazzamenti, offrendo una vista ineguagliabile sulla Valle dell'Adige e sulle colline circostanti.

Il Design e la Tecnologia
L'architettura interna è un capolavoro di luce e modernità, sviluppata attorno a una scenografica scala in ferro e vetro che connette i tre livelli. L'intera residenza è gestita da un sofisticato impianto di domotica integrato con il sistema con videosorveglianza, garantendo comfort e controllo all'avanguardia.

Le finiture sono state scelte con cura maniacale, dai pavimenti in ardesia ai parquet pregiati, fino alle finiture in marmorino che impreziosiscono gli ambienti.

Il piano terra è interamente dedicato al relax ed offre un centro benessere con ampia area dotata di una vasca idromassaggio, docce emozionali, zona relax e locali accessori.

La Zona Giorno e L'Esterno
Al primo piano si trova il cuore pulsante della casa:
- Zona Living & Pranzo a vista con una cucina open-space, tutte affacciate su due splendidi terrazzi panoramici.
- Terrazza esterna con pergolato: Un'ampia area conviviale attrezzata con cucina all'aperto, perfetta per cene estive godendo del tramonto.

La Zona Notte
Il secondo piano garantisce massima privacy e comfort:
- Tre eleganti camere da letto, ognuna con accesso al proprio terrazzo privato.
- Due bagni privati (en suite) finemente rifiniti.

Impianti
- Impianto fotovoltaico a tetto
- Impianto solare termico
- Sistema domotico con videosorveglianza

Il Parco e la Piscina
La proprietà è valorizzata dal parco terrazzato, il cui punto focale è la magnifica piscina, posizionata sul livello pavimentato più alto, offrendo una vista dominante sull'intera proprietà. L'accesso è garantito tramite un suggestivo sentiero a gradoni che regala una sensazione di scoperta ad ogni passo.
A completamento degli spazi esterni un porticato ed un garage, unitamente al cortile, che garantiscono un comodo parcheggio per più autovetture.

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca l'esclusività, la tecnologia e un comfort abitativo superiore a pochi minuti dal centro di Rovereto.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili