420.000 €

Descrizione

Nel cuore dell’elegante quartiere Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese, proponiamo un bilocale di 59 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina d’epoca con ascensore.
L’appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione con consegna a gennaio 2026, è stato progettato con finiture di qualità e massima attenzione al comfort abitativo.
Caratteristiche principali:
- Ingresso
- Soggiorno luminoso con angolo cottura
- Ampia camera matrimoniale
- Bagno moderno e finestrato
- Stabile del 1910 in buone condizioni
- Ascensore
- Classe energetica F
- Spese condominiali contenute (600 €/anno)
PER CHI CERCA UNA RESIDENZA
Un bilocale ristrutturato in Via Po è una scelta perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ricercati di Roma: elegante, servito, vicino al verde di Villa Borghese e ben connesso con il centro città.
La ristrutturazione appena eseguita permette di entrare in una casa nuova, efficiente e con una distribuzione degli spazi ideale per single o coppie.
PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO
La posizione rende questo immobile altamente appetibile per affitti a studenti e lavoratori, grazie alla vicinanza alle università:
LUISS: raggiungibile in pochi minuti
Sapienza: collegata rapidamente con mezzi pubblici
Nella zona le locazioni superano 20 €/mq, generando un potenziale canone annuo tra 14.000 e 16.000 euro, con un bilocale nuovo, arredato e in una via di alto profilo.
Un rendimento interessante per chi cerca un investimento a basso rischio in uno dei quartieri più solidi del mercato romano.
Perché scegliere questo immobile:
- Zona di prestigio con alta domanda
- Ristrutturato a nuovo
- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Ideale come casa o investimento da mettere subito a reddito
- Stabilità del valore nel tempo grazie alla posizione strategica
Prezzo: 420.000 €
Libero al rogito.
Per appuntamenti ed informazioni chiamare o scrivere via WhatsApp allo: 351/8600980