Descrizione

Nel cuore pulsante della citta’ di Vieste, Palazzo Medina si posiziona come uno dei manufatti storici più rilevanti nel tessuto urbano del nostro territorio. Edificato nei primi anni del Novecento per volere di una delle più rinomate famiglie della città. Questo edificio non è solo una dimora, ma un’autentica testimonianza dell‘eleganza nobiliare e della raffinatezza della borghesia storica viestana. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 1000 mq distribuiti su più livelli, con un piano attico e terrazza, un box a piano terra e cantine. Rappresenta un’opportunità di acquisizione unica per la sua imponenza strutturale e il suo potenziale di riconversione. (residenza di rappresentanza, struttura ricettiva di lusso). L’edificio si distingue per le sue proporzioni generose, elemento chiave che ne definisce l’importanza, i soffitti interni raggiungono i 5 metri di altezze, la dimensione di porte e finestre superano i 2 metri di altezza garantendo molta luminosità. E’, inoltre, dotato di affacci panoramici sulla Piazza principale, sul Corso e sulla Baia di Marina Piccola. Si compone di quattro aree immediatamente fruibili: al piano terra troviamo un ampio androne in cui sono presenti gli accessi alle cantine, al box auto e ad un ampio ripostiglio. Il primo piano ospita un appartamento signorile integralmente ristrutturato di 330 mq circa. Gli ambienti comprendono un’ampia area di rappresentanza, sala camino per la lettura, una cucina abitabile e vani di servizio dedicati (tinello, lavanderia e guardaroba). La zona notte include una camera padronale con bagno privato di classe, una camera ospiti e studio con un ulteriore bagno padronale dotato di vasca idromassaggio e doccia emozionale. Il secondo piano di circa 330 mq è composto da due unità abitative separate, questo piano si presenta allo stato originale e necessita di interventi di restauro. La sua configurazione attuale offre la flessibilità per essere riconvertito in un unico spazio di lusso o per la creazione di diverse unità ricettive indipendenti. Al terzo piano troviamo l’accesso esclusivo alla terrazza panoramica che domina il paesaggio marino e urbano. Questo livello include sette locali di sgombero/soffitte che possono essere oggetto di recupero ai fini abitativi o funzionali, massimizzando il potenziale della proprietà. Questo palazzo è l’ideale per investitori e acquirenti che cercano non solo una dimora, ma un simbolo di storia e un punto di riferimento di prestigio assoluto nel panorama immobiliare di Vieste.