Villa

La casa principale, abitabile, fu costruita alla fine degli anni 60, quindi non è un vecchio stazzo gallurese. Fu realizzata come complemento all’azienda agricola che in quegli anni funzionava e consisteva per la maggior parte di allevamento mucche e maiali.
Nel 2010 fu completamente ristrutturata, rifacendo ex-novo tutti gli impianti, gli infissi, gli intonaci il tetto e il pavimento in legno. Furono investiti circa 80.000 euro, e divenne una casa con tutti i comfort (riscaldamento a Gas con bombolone, camino, un ampio soggiorno e 2 stanze da letto.
Nel 2021 è stata ulteriormente ristrutturata, grazie ai Bonus ministeriali (95.000 euro) e ora dispone di un impianto a pompa di calore (riscaldamento, condizionamento, acqua calda sanitaria) per la maggior parte alimentato da pannelli solari (6 Kw) e con batteria di accumulo.
Con un successivo intervento è stato realizzato un secondo bagno (ad uso di una delle stanze da letto) e son stati creati ingressi indipendenti in entrambe le stanze da letto.
Anche gli infissi sono stati sostituiti completamente, migliorando ulteriormente l’isolamento termico, al quale ha contribuito anche il cappotto (di circa 10 cm) che avvolge la casa in tre lati su quattro. All’interno è stata installata una stufa a legna (fonte inesauribile nel territorio circostante) e una cucina a induzione magnetica, escludendo di fatto completamente la necessità del gas (molto costoso).
La proprietà ha una sorgente in quota con una cisterna da 5000 litri, inoltre ha un pozzo con cisterna da 1000 litri vicino casa. Per lo scarico ha una Fossa Biologica certificata, come da agibilità.
La casa è caratterizzata da un ampio salone con angolo cottura a vista, ingresso principale lato Est con finestrone di 2 metri di larghezza (vista pineta) e ingresso sul retro lato nord (con ampia copertura esterna e porta a tutto vetro). Le due stanze da letto sono esposte a ovest e a sud, entrambe molto ampie e in una di queste è presente un bagno proprio. Un altro bagno con doccia e vasca si trova a metà delle 2 stanze da letto:
Completamente accessoriata, la casa dispone di una TV Smart da 55 pollici, un impianto stereo, luci varie configurate in domotica (Bticino Netatmo, con termostato Smart, monitorabile a distanza) e con attivazione vocale (Alexa, Siri), connessione Internet e un’ampia dotazione di vettovaglie e tutto il necessario per ospitare fino a 6 persone (utilizzando il divano letto).
All’esterno troviamo ampie zono di comfort in tutti i punti cardinali, così da avere sempre la giusta scelta di ombra/sole e riparo dal vento. Presso l’ingresso sul retro è presente un locale tecnico con gli impianti della casa ed un lavello di servizio per il forno e la griglia esterni.
L’intera porzione di territorio in cui si trovano la casa e la pineta è completamente chiusa da recinzioni e muretti a secco, al fine di prevenire l’ingresso di animali selvatici (cinghiali).
Nei pressi della casa sono presenti alcuni manufatti: una vecchia stalla adoperata come ricovero del trattore e degli altri mezzi agricoli, una stalla relativamente nuova utilizzata in passato anche come fienile, una porcilaia e una grotta murata (il tafone).
Tutti i manufatti sono in buone condizioni, fruibili per vari utilizzi. Nelle stalle è anche presente l’elettricità e l’acqua.
La porcilaia è un piccolo manufatto, non accatastato, utile come deposito. Si trova oltre la stalla principale:
La grotta murata, o tafone, è l’ultimo dei manufatti. Si trova a circa 50 metri dalla stalla principale e 20 metri dalla porcilaia. Sicuramente di grande valore estetico e simbolico, all’interno presenta solo una vasca. Recentemente è stata chiusa con una porta e viene utilizzata come luogo di relax in estate, essendo molto fresca.
Lo stazzo ‘Lu Carraggioni’ si trova nel comune di Luogosanto, a circa 6 Km dal paese:
Lo stazzo si trova ad una quota di circa 500 mt, immerso nel bosco di sughere e lecci, e si estende per 52 ettari circa, includendo strade interne che ne coprono l’intera estensione:
Come detto, lo stazzo presenta una ricca vegetazione boschiva, includendo circa 700 piante da sughero ‘vecchie’, e circa 7.000 frutto di un rimboschimento fatto negli anni ’90. All’interno troviamo anche un piccolo laghetto di acqua sorgiva, utile in passato per l’irrigazione dell’orto e per la coltivazione di erba medica e trifoglio come foraggio per le mucche da allevamento: A circa 6 km di distanza troviamo il comune di Luogosanto, lontano dall’affollamento turistico. A meno di mezzora di macchina, circa 25 km, si trova la località marittima più vicina, Vignola. Ci si arriva tramite una spettacolare strada panoramica, passando per il Comune di Aglientu.
Sempre in mezzora circa, a 30 km, si arriva nelle località di Palau o Santa Teresa Gallura. Qui nei dintorni si trovano le più rinomate località turistiche balneari, come l’arcipelago di La Maddalena, Parco Naturale di interesse internazionale.
Olbia, città con Porto e Aeroporto, si raggiunge in 45 minuti