Appartamento

RE/MAX Platinum presenta in locazione, nel comune di Tremestieri Etneo (CT), un elegante e luminoso appartamento di 107 mq, posto al secondo piano di un curato stabile condominiale, Residence Marika, servito da ascensore.
L'immobile, interamente balconato, si distingue per ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, dal quale, tramite un comodo disimpegno, si accede a tutti i vani dell'abitazione, tra cui una cucina abitabile di circa 18 mq, anch'essa dotata di balcone.
Soggiorno e cucina, entrambi esposti a sud, garantiscono una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata, conferendo agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.
La zona notte è composta da due camere da letto silenziose e luminose, entrambe balconate e impreziosite da una splendida vista aperta sull'Etna, elemento di particolare pregio e suggestione. Completano la distribuzione interna due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia, oltre a un comodo ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti e si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla costante e attenta manutenzione da parte della proprietà.
Le spese condominiali, pari a € 83,00 mensili, comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni, il servizio di ascensore e la cura del giardino condominiale.
La posizione è strategica e servitissima: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico. La doppia esposizione sud/nord assicura inoltre un'eccellente ventilazione naturale e un clima confortevole in ogni stagione.
Dotazioni e caratteristiche aggiuntive
• Videocitofono
• Porta d'ingresso blindata
• Porte interne in legno massello
• Predisposizione impianto di allarme
• Caldaia autonoma
• Impianto telefonico
• Impianto TV con antenna condominiale centralizzata con prese in soggiorno, cucina e camere da letto
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Condizioni di locazione
• Contratto 3 + 2
• Deposito cauzionale pari a 2 mensilità
• Spese condominiali escluse dal canone
Requisiti richiesti:
Saranno considerati esclusivamente conduttori in possesso di requisiti economici, lavorativi e personali documentabili, tra cui:
• Reddito dimostrabile (buste paga, CUD e/o dichiarazione dei redditi)
• Referenze del precedente locatore
• Assenza di precedenti sfratti per morosità
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Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole, ampio e luminoso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a una qualità abitativa elevata.
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