Casa indipendente

In un contesto unico, immerso nel cuore del Parco Naturale della Gola della Rossa e di Frasassi, proponiamo in vendita due unità abitative completamente da ristrutturare con ampio terreno situate a Capolavilla di Genga, una località che incanta per tranquillità, autenticità e contatto con la natura.

Prima unità: superficie di 270 mq distribuiti su due livelli (piano terra e piano primo) con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Seconda unità: superficie di 100 mq, anch'essa su due livelli, perfetta come abitazione secondaria o soluzione per ospiti.

Completa la proprietà un terreno di circa 2960 mq, perfetto per realizzare una piscina, un'area relax o un ampio giardino.
Le due abitazioni offrono un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una dimora su misura in un contesto riservato e immerso nel verde.

Immersa in uno scenario naturale ancora incontaminato, Genga è una località che sorprende per la sua pace, i panorami mozzafiato e il contatto diretto con la natura. Un territorio ideale per chi cerca relax, riservatezza e uno stile di vita genuino. A pochi minuti, si trovano sentieri per escursioni, borghi ricchi di storia, e prodotti tipici locali da scoprire. Investire qui significa scegliere qualità della vita, bellezza e autenticità.

Il paese di Genga è un piccolo gioiello incastonato tra le colline marchigiane, celebre per le spettacolari Grotte di Frasassi, il suggestivo Tempio del Valadier, l'antica Abbazia di San Vittore e la meravigliosa Valle Scappuccia, un angolo di paradiso naturale che ha attirato l'interesse anche di Alberto Angela per la sua unicità e biodiversità.

Tra borghi storici, sentieri panoramici e bellezze naturali, questo territorio è ideale per chi desidera rallentare la frenesia inarrestabile della propria vita, per chi cerca una seconda casa nel verde, o per chi vuole investire in un immobile da trasformare in struttura ricettiva o casa vacanze.

La zona è perfetta per gli amanti dell'outdoor: trekking, escursioni, ciclismo, arrampicate e attività all'aria aperta si intrecciano a storia, cultura e gastronomia locale.

Acquistare a Capolavilla significa usufruire di un mondo ancora a misura d'essere umano che esalta la qualità della vita grazie a un paesaggio incontaminato, pur senza rinunciare ai servizi principali che l'attuale epoca storica può offrire e che potete trovare a breve distanza dalle strutture abitative.

Gli immobili si trovano in una zona soggetta a vincoli paesaggistici e di tutela storico-artistica, pertanto gli interventi di ristrutturazione dovranno rispettare le caratteristiche originarie degli edifici, garantendo la conservazione degli elementi architettonici esistenti.