Descrizione

CAVASO DEL TOMBA – Via Caldoie 51
Abitazione ristrutturata in classe A+ con terrazzo, giardino e posti auto esterni
Prezzo: € 435.000 trattabili – Vendita | Libero

Immersa nel verde e in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un’abitazione completamente ristrutturata nel 2024 (stato: ottimo/ristrutturato), dotata di impiantistica di nuova generazione ed elevata efficienza energetica (Classe A+ – DL 192/05). La proprietà è ideale per chi desidera privacy, contatto con la natura e comfort abitativo moderno, con ambienti funzionali e pronti all’uso.

Distribuzione e spazi
L’immobile offre una zona giorno luminosa e funzionale, pensata per vivere e ricevere, una zona notte con tre camere e doppi servizi, oltre ad ambienti accessori che aumentano la fruibilità quotidiana (ripostigli/locali di servizio).
All’esterno sono presenti posti auto di proprietà, una cantina/legnaia molto comoda per deposito e hobby e un giardino curato, perfetto per momenti di relax all’aperto e per chi ama vivere gli spazi esterni. Il terrazzo è vivibile e ideale per colazioni all’aperto o momenti di tranquillità, impreziosito da una vista panoramica aperta sul verde circostante.

Dati principali
Superficie commerciale: 132 m²
Superficie calpestabile: 143 m²
Locali totali: 9
Camere: 3 | Bagni: 2
Terrazzo: sì
Giardino: sì
Cantina/Legnaia: sì
Posti auto esterni: sì
Porta blindata: sì
Dotazioni e impianti (2024)
Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Finiture, impianti e serramenti rinnovati: soluzione pronta da abitare

Punti di forza
Ristrutturazione recente con forte attenzione a isolamento ed efficienza (Classe A+)
Spazi ben distribuiti: zona giorno accogliente, 3 camere, doppi servizi
Posizione immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e privacy
Giardino curato e vista panoramica sul paesaggio circostante
Terrazzo vivibile, cantina/legnaia e posti auto esterni
Abitazione subito disponibile, ideale per chi non desidera interventi

Informazioni commerciali
Contratto: vendita
Prezzo richiesto: € 435.000 trattabili
Mandato: in esclusiva
Agente di riferimento: Eugenia Fantin