Mansarda da ristrutturare, 55 m², Rosignano Solvay, Rosignano Marittimo

OCCASIONE UNICA VICINISSIMA AL MARE!

SPLENDIDA MANSARDA CON TETTO NUOVO E POSTO AUTO

Stai cercando la tua tela bianca per creare il rifugio al mare perfetto o un'abitazione principale dal grande potenziale? Non cercare oltre!

Proponiamo in vendita un'interessante mansarda di 55 mq situata in una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, a soli 300 metri effettivi dalla spiaggia.

Caratteristiche Principali e Punti di Forza
POSIZIONE STRATEGICA: La vicinanza al mare la rende ideale sia come casa vacanza ad alto rendimento, sia come residenza principale per chi desidera vivere la magia della costa tutto l'anno.

TETTO NUOVO E CERTIFICATO: Un vantaggio di assoluto rilievo: l'intero tetto della palazzina è stato rifatto molto recentemente con materiali di ultima generazione e garantisce una struttura antisismica. Questo significa zero preoccupazioni e zero spese imminenti sulle parti comuni fondamentali.

POSTO AUTO ESCLUSIVO: A completare la proprietà, un comodissimo posto auto scoperto di circa 20 mq, un vero lusso in zona mare.

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE: L'assenza di condominio garantisce una gestione economica e semplificata dell'immobile.

???? Composizione Interna e Accesso Riservato
L'appartamento, situato al secondo piano (senza ascensore), offre una metratura di circa 55 mq ed è caratterizzato da un accesso più riservato:

Nota sull'Accesso: Il portone principale della palazzina serve esclusivamente gli appartamenti posti ai due piani superiori (tra cui questa mansarda). Le unità al piano terra godono invece di un ingresso indipendente , garantendo maggiore privacy per i residenti della mansarda.

Gli interni, da personalizzare completamente con una ristrutturazione, si compongono di:

Ingresso su Soggiorno-Cucina: L'accesso diretto si apre sull'area living che ospita la zona cottura e il soggiorno, creando un ambiente unico e conviviale.

Spaziosa Camera: La zona notte è servita da una camera da letto dalle dimensioni generose.

Bagno: Completa l'unità un funzionale bagnetto.

????️ Lo Stato dell'Immobile: La Tua Libertà di Creazione
L'unità immobiliare si presenta da ristrutturare, offrendo all'acquirente la libertà totale di personalizzare gli spazi a secondo dei propri gusti e le più moderne esigenze abitative.

Investimento Intelligente: Acquistare un immobile con le parti strutturali esterne (tetto) già nuove, in posizione strategica e con la possibilità di ristrutturare internamente con i bonus fiscali attualmente disponibili (da verificare con il tuo tecnico di fiducia), rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale.

Non perdere l'occasione di mettere le mani su un immobile con questi vantaggi.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa mansarda!