Villa bifamiliare via Brava 2, Centro, Cernusco sul Naviglio

CERNUSCO SUL NAVIGLIO Proponiamo una splendida villa bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale adiacente al Parco Increa. La villa di testa di 194 mq, con un ampio porticato e un giardino privato di 200 mq, offre una tripla esposizione (est, sud, ovest) che garantisce luminosità e comfort in ogni stagione. Distribuita su quattro comodi livelli, al piano terra troverai un ingresso accogliente, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, due camere da letto con balcone, una camera studio e due ulteriori bagni. Il piano mansardato ospita altre due camere da letto con la possibilità di ricavare un altro bagno. Il piano seminterrato è adibito a taverna/locale hobby, con zona lavanderia e bagno. Il box doppio in larghezza è direttamente comunicante con la casa, offrendo praticità e sicurezza. E' inserita in una zona tranquilla ma nello stesso tempo molto ben servita. A pochi passi troviamo il lussureggiante Parco Increa, meta di rilassanti passeggiate con grandi aree a prato, un lago, zone boschive, percorsi ciclo-pedonali, zone relax, un anfiteatro all’aperto, un’area giochi con panchine, fontanelle per l'acqua, un’ampia area cani e zone per le attività ludico-sportive. Nelle vicinanze troviamo inoltre supermercati raggiungibili a piedi e attività commerciali di ogni genere. Costruita nel 1992, la villa è in buono stato e offre riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Con una superficie commerciale di 194 m², 5 locali, 4 bagni e 3 balconi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere l'indipendenza che solo una villa può regalare! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per questa o altre soluzioni contattare IMMOBILIARE PUNTO VERDE, via Padova 181 02/27208666, mail orari ufficio: lunedì- venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 fino alle ore 20.00; sabato dalle ore 9.00 alle ore 12,30. Immobiliare Punto Verde mette a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della tua nuova casa. Questo impegno è formalizzato in: •tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza); •la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria; •in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.