189.000 €

Descrizione

ALEZIO - CENTRO STORICO - ABITAZIONE CON ACCESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA
Nel caratteristico centro storico di Alezio, a pochi passi dalla Piazza Vittorio Emanuele, si vende abitazione indipendente posta al primo piano di un edificio storico.
L'immobile, con accesso autonomo al pian terreno, si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 140 mq ed è composta attualmente da un ampio salotto con tipica volta a doppia stella e balcone, piccolo disimpegno, cucina abitabile con camino, veranda spaziosa con gazebo e bagno di servizio con lavanderia, secondo bagno molto ampio a servizio della zona giorno; disimpegno, quattro camere da letto, tutte impreziosite da volte a stella, due delle quali molto ampie e con bagno en suite.
La disposizione dell'immobile e la presenza di più accessi allo stesso, consentono di avviare un'attività ricettiva con ottimo reddito; è infatti già stata predisposta una seconda cucina, ad eventuale servizio di un secondo appartamento. Si potrebbe, dunque, sia realizzare un Bed and Breakfast tradizionale, composto da camere con bagno e zona giorno comune, oppure ottenere due abitazioni autonome, con accessi separati e zona giorno esclusiva per ognuno.
Completano la proprietà un ampio piano ammezzato, raggiungibile da comoda scala esterna, composto da due vani ampi e uno più piccolo, tutti con volte a stella, ideale come zona lavanderia o come zona di servizio.
Infine lastrico solare di oltre 90 mq con vista panoramica sul centro storico di Alezio.
L'immobile è stato ristrutturato quasi integralmente; dispone per una porzione di impianti idrici ed elettrici nuovi; tutti gli infissi sono stati sostituiti con materiali di nuova generazione; vi è aria condizionata, predisposizione per caldaia, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e acqua sanitaria.
Ottima sia come abitazione privata, ideale soprattutto per famiglie numerose e per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, sia come investimento turistico, considerata la potenzialità, la zona caratteristica e attrattiva e gli aspetti storici dell'immobile (cementine, volte a stella).