Appartamento

A Pordenone in via Mazzini, prestigiosa zona nel Centro Città comoda a tutti i principali servizi, sorge Palazzo Bellavitis, una residenza storica sapientemente riportata alla sua bellezza originaria attraverso un accurato intervento di riqualificazione.
L’edificio si compone di due corpi distinti. Il corpo principale ospita 5 unità abitative ed è sviluppato su quattro piani fuori terra; gli appartamenti si sviluppano dal primo piano e proseguono fino al piano attico, offrendo soluzioni di varie metrature che spaziano dai mini appartamenti, ai bicamere, fino alle unità più ampie con tre camere da letto e due bagni. Alcune abitazioni beneficiano anche di piccoli balconi che regalano un piacevole sfogo all’aperto.
Le superfici disponibili variano dai 75 a 164 metri quadrati, con prezzi modulati in base alla tipologia.
Nel corpo secondario, completamente staccato dall’edificio principale, sono collocate al piano terra le cantine, mentre da un ingresso dedicato si accede a un appartamento sviluppato su due livelli.

L'immobile, situato al secondo piano, risulta così composto: ingresso, zona giorno di circa 60mq in open space con balcone, corridoio, tre camere da letto di cui una con bagno padronale ed un secondo bagno. Sono presenti accessori pratici e funzionali come la cantina e il posto auto interno, situato nel cortile comune ed accessibile tramite cancello carraio.

A completamento della descrizione, è importante evidenziare alcune caratteristiche che rendono Palazzo Bellavitis un intervento unico nel suo genere. L’edificio principale è stato completamente ristrutturato mantenendo e consolidando le murature esterne, mentre tutte le strutture interne, dai solai alle elevazioni, sono state realizzate ex novo.
L’intero complesso ha beneficiato dell’adeguamento sismico e di un attento recupero decori originali, preservando così il valore storico del palazzo.
I pavimenti delle zone giorno sono in graniglia di marmo monostrato, levigata e lucidata in opera, con tipologie diverse a seconda dell’unità; nella zona notte sono stati posati eleganti listoni in rovere. I serramenti, in legno con doppio vetro, sono dotati di zanzariere e tende motorizzate, mentre ogni appartamento è provvisto di porta blindata. Di rilievo anche la presenza di eleganti travi a vista in legno.

Il riscaldamento è a pavimento di ultima generazione, con impianto centralizzato alimentato da pompa di calore elettrica e contabilizzazione autonoma dei consumi.
Ogni unità dispone inoltre dell’impianto di climatizzazione con split e pompa di calore, della predisposizione per l’impianto d’allarme, del videocitofono e di una domotica di base che consente la gestione da remoto di riscaldamento, raffrescamento e movimentazione degli oscuranti tramite app dedicata. Impianto fotovoltaico in copertura.
L’edificio è certificato in classe energetica A4.
I prezzi sono da intendersi oltre IVA nella misura di legge.

Palazzo Bellavitis rappresenta così un connubio perfetto tra storia, comfort moderno ed efficienza energetica, offrendo abitazioni eleganti e curate in un contesto esclusivo nel Cuore della Città.

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