Descrizione

NUDA PROPRIETA' - Via Genova – Prestigioso Complesso "Acque Potabili"
Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un interessante bilocale situato nel rinomato complesso residenziale "Acque Potabili", un’icona di stabilità e signorilità in una delle zone più servite della città (Nizza Millefonti / pressi ospedali e metropolitana).
L'immobile:
Situato al 4° piano di uno stabile dotato di ascensore, l'appartamento gode di ottima luminosità e di un contesto condominiale curato e tranquillo. La tipologia bilocale lo rende un taglio perfetto per la futura rivendibilità o locazione.
I Dettagli dell'Investimento:
•⁠ ⁠Età dell'usufruttuario: 86 anni.
•⁠ ⁠Tipologia: Nuda Proprietà (l'acquirente acquista la titolarità dell'immobile, ma non il possesso finché l'usufruttuario è in vita).
•⁠ ⁠Vantaggio: Prezzo d'acquisto inferiore al valore di mercato, con rivalutazione del capitale nel tempo senza oneri fiscali sui redditi da locazione (poiché non percepiti).

La zona di Via Genova è in forte riqualificazione e la vicinanza al polo ospedaliero e alla Metro la rende "blindata" contro la svalutazione.
Acquistare oggi a prezzo scontato significa assicurarsi un asset immobiliare di valore certo per il futuro.

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato