Villa unifamiliare via Roma, Piazza della Sala, Pistoia

Villa Pitti Amerighi: Residenza Storica di Prestigio in Val di Nievole, Toscana ????????

Acquisite una storica e prestigiosa residenza d'epoca con radici che affondano nell'epoca medicea. La magnifica Villa Pitti Amerighi, la più importante della Val di Nievole, è in vendita da privato cointestato, completamente in regola e senza abusi edilizi.

Posizione e Contesto

Situata in una posizione collinare privilegiata a Pieve a Nievole (Pistoia), al confine con la rinomata Montecatini Terme, la proprietà domina un paesaggio toscano di vigneti, oliveti e boschi. È strategicamente vicina alle città d'arte come Firenze, Lucca, Pisa e Siena. Accesso tramite strada privata.

Il Complesso e Gli Interni

Un complesso imponente di circa 2.100 mq coperti, suddivisi in:

Parte Padronale: Circa 1.000 mq.

Residenza Ospitativa/Accessoria: Circa 1.100 mq.

Dettagli di Lusso:

Camere Totali: Circa 20 camere da letto complessive.

Suite: 13 suite di lusso complete di bagno e soggiorno.

Bagni: 25 bagni totali, rifiniti con prestigiosi arredi Devon & Devon.

Finiture Storiche: Piano nobile con splendido parquet e cotto storico di Palazzo Pitti di Firenze.

Strutture: Cucina professionale, numerosi salottini e ampi terrazzi (verandabili).

Manutenzione: Ultima importante ristrutturazione nel 2011. Impianti di riscaldamento e raffreddamento efficienti.

Esterni e Terreno (6 Ettari)

La villa è circondata da circa 6 ettari di terreno magnificamente curato, tra cui:

Parco Secolare: Popolato da alberi di alto fusto.

Oliveto/Vigneto: Circa 2-3 ettari coltivati.

Piscina: Splendida e ampia, realizzata nell'ultimo decennio.

Potenziali: Spazio per campi da tennis/Padel e possibilità di realizzare una pista per elicotteri.

Storia: Presente una Cappella Consacrata a San Biagio del 1670.

Storia e Prestigio

La villa è stata portata in dote nel 1781 da Maria Artemisia Pitti, ultima discendente della famiglia di Luca Pitti (già proprietaria di Palazzo Pitti). Successivamente è passata alla nobile famiglia Amerighi e, dal XVII secolo, ha avuto solo tre proprietari. È soggetta al solo vincolo paesaggistico.

Un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora storica di altissimo valore, ideale come lussuosa residenza privata o come struttura ricettiva di prestigio internazionale.