Villa

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Villardora. In una posizione davvero irripetibile, baciata dal sole dall’alba al tramonto e a pochi passi da ogni comfort, proponiamo una casa che coniuga serenità, praticità e straordinario potenziale.
L’area esterna, perfettamente equilibrata tra pavimentato e giardino, offre lo spazio ideale per vivere l’outdoor senza rinunciare al proprio tempo libero: un luogo accogliente, curato e facilmente gestibile.
Al piano terra, privo di barriere architettoniche, troviamo una cucina abitabile luminosa, un bagno comodo e funzionale e due autorimesse. Grazie alla predisposizione interna, questi spazi possono essere trasformati in abitazione, tavernetta, ampliamento della zona giorno o persino in un secondo appartamento sullo stesso livello: una soluzione perfetta per chi desidera comfort immediato, spazi personalizzabili o esigenze legate alla mobilità. Naturalmente è possibile mantenerle come pratiche autorimesse indipendenti.
Il piano primo, collegato internamente, accoglie una piacevole zona relax con affaccio su un terrazzino panoramico esposto al sole tutto il giorno, il bagno padronale e due camere: una singola e una matrimoniale.
Dalla camera matrimoniale si accede al balcone lato nord, dal quale si raggiunge il sottotetto finestrato, ideale come deposito o potenzialmente recuperabile. Sempre da questo punto è possibile valorizzare il solaio di una delle autorimesse, ricavando un terrazzo di circa 40 mq: uno spazio prezioso per stendere, studiare, o creare una splendida area relax fresca e riservata per le serate estive.
Unica nel suo genere, questa proprietà offre caratteristiche rare, versatilità distributiva e una posizione di assoluto pregio: un’opportunità da non sottovalutare per chi cerca comfort, sole, privacy e possibilità di personalizzazione.
Una casa davvero unica che aspetta solo di essere vissuta.
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Nota informativa: Il valore inserito APE non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l’attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le immagini presentate hanno carattere puramente indicativo al fine di poter fornire un'idea progettuale. Tutte le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.