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1 / 42
Vendita
Villa
Nuovo
Villa unifamiliare via G. D'Annunzio, 4, Centro, Catignano
via G. D'Annunzio, 4, Catignano, Pescara (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
326
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Situata in via G. D'Annunzio a Catignano, questa villa unifamiliare offre una posizione privilegiata in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. Catignano è una località che combina il fascino della vita di paese con la comodità di essere ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della zona.
La villa si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 326 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno che si collega a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende cinque camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per creare uno studio privato. Sono presenti tre bagni, distribuiti in modo funzionale per servire comodamente tutte le aree della casa. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa dispone anche di una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio per hobby e attività creative e di un comodo box auto di circa 24 metri quadrati.
L'immobile è in stato abitabile e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, conferendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Un armadio a muro offre ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, Il giardino privato di 2.000 mq circa, rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura circostante. Questa villa è una rara opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e versatile in una delle zone più affascinanti di Catignano. La casa è ottima anche per dividerla in due unità.
Punti di forza dell'immobile:
- Ampio giardino
L'asilo per bambini più vicino è CATIGNANO C.U. (210 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO CATIGNANO (380 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLI SANTIARIA COMUNE DI CATIGNANO (340 m).
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La villa si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 326 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno che si collega a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende cinque camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per creare uno studio privato. Sono presenti tre bagni, distribuiti in modo funzionale per servire comodamente tutte le aree della casa. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa dispone anche di una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio per hobby e attività creative e di un comodo box auto di circa 24 metri quadrati.
L'immobile è in stato abitabile e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, conferendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Un armadio a muro offre ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, Il giardino privato di 2.000 mq circa, rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura circostante. Questa villa è una rara opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e versatile in una delle zone più affascinanti di Catignano. La casa è ottima anche per dividerla in due unità.
Punti di forza dell'immobile:
- Ampio giardino
L'asilo per bambini più vicino è CATIGNANO C.U. (210 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO CATIGNANO (380 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLI SANTIARIA COMUNE DI CATIGNANO (340 m).
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Caratteristiche
Piano
2°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Rock Agent Pescara
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Disattivato
27 Feb 2026
Sul mercato
192 giorni
ID Annuncio
125424009
